另有规定或者当事人另有约定的除外。”有人据此认为，我国立法采取的是“交付主义”，甲将房屋移交给乙居住使用即为《合同法》第142条所说的“交付”，在房屋交付以后 或者注册的船舶或者建造中的船舶的买受人，在交付前已在土地登记簿、船舶登记簿或者造船登记簿中登记为所有权人的，前款规定的效力自登记时起生效。”这 ...
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偿债时，抵押权人不能直接让抵押人交出抵押物，实现抵押权，但可以持抵押权登记簿副本直接申请法院拍卖抵押物。 关键词：物权立法；疑难问题 在今年六月下旬于扬州 义务来解决；对于离婚男女的居住问题，可以通过分割夫妻共有财产或一方出去租赁房屋等方式解决；对于年老保姆的居住问题，一般可以通过其子女的赡养来解决， ...
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这一原则当然应当适用于土地权利。 顺位原则所谓顺位，就是不动产物权在不动产登记簿上以他们设立的时间先后所排列的顺序中所占据的位置。任何一项土地权利 ，非直接针对土地的不动产权利也必然是以土地权利为基础的，比如，独立的房屋所有权必然建立在地上权之上。现行体制中不动产登记机关非常分散、而且纷纷试图脱离土地 ...
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、父母名字： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件； 2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料； 3、办理房产证上加名字需要110 共有多发一证）；是否征税由税务部门决定。 房产证与房产登记簿，房产证与证券的关联与区别 由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证 ...
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、父母名字： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件； 2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料； 3、办理房产证上加名字需要110 共有多发一证）；是否征税由税务部门决定。 房产证与房产登记簿，房产证与证券的关联与区别 由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证 ...
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明确对于不动产产权争议可以通过民事诉讼解决，那么实践中必将出现同一个不动产，在不动产登记簿上记载的归属和法院裁判做出的归属判决不一致的情况。 【应对策略】 持调解书主张异议，调解书中被执行人承认对案外人欠款500万，双方同意以该处房屋抵债。 物权法司法解释第七条明确：（一）法院判决及调解书与仲裁裁决 ...
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物权法）第17条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿 。从以上规定可以看出，在对被执行人财产采取查控执行措施前，执行人员应到房屋、土地等行政登记部门进行查询复核确认。2.依法查控财产，为保证生效执行 ...
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飞行器，可以提取保管或者用印章或其他方式加注扣押标记而扣押。对已在船舶登记簿、造船登记簿或者航空飞行器质权登记簿上登记的船舶、建造中的船舶和航空器，以在登记簿上作 物移转由扣押机关占有，但仍会剥夺权利人对该物的占有和使用，例如对房屋的扣押，可能会通过给房屋贴上封条、禁止进入的方式来剥夺当事人对该房屋的 ...
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主义，甲将房 屋移交给乙居住使用即为《合同法》第142条所说的交付，在房屋交付以后发生的 毁损风险应由买受人乙承担。笔者认为如此下结论值得商榷，在这一 或者注册的船舶或者建造中的船舶的买受人，在交 付前已在土地登记簿、船舶登记簿或者造船登记簿中登记为所有权人的，前款规定的效 力自登记时起生效。(注： ...
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这一原则当然应当适用于土地权利。 顺位原则所谓顺位，就是不动产物权在不动产登记簿上以他们设立的时间先后所排列的顺序中所占据的位置。任何一项土地权利 ，非直接针对土地的不动产权利也必然是以土地权利为基础的，比如，独立的房屋所有权必然建立在地上权之上。现行体制中不动产登记机关非常分散、而且纷纷试图脱离土地 ...
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