许可证，不能进行网上备案，但又拖着购房者不买都不行。遇到这种情况，购房者应当调查开发商是否有预售许可证，如果没有，立即起诉主张合同无效。(b) 合同 号是指建设行政管理部门颁发建设工程施工许可证的日期) b.大修基金的缴纳。目前西安大修基金的缴纳程序：(a)开发建设单位办理房屋产权初始登记前提交物业区 ...
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多的基层行员工法律知识、法律技能欠缺，胜诉案件的执行对象主要限于主债务人或担保人的土地、房屋等不动产，执行措施主要是查封、拍卖。执行措施和执行手段比较单一 、财产状况、贷款法律手续完善情况及受地方保护主义的影响有多大等做好全面的诉前调查分析，并对采取诉讼后的可能出现的情况进行充分论证，在充分论证的基础 ...
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，私人不可能拥有土地，现实中基地使用权存在诸多问题：城市中，房屋的所有权登记和土地使用权登记分别隶属于房管局和土地管理局，这样，在转让过程中就可能出现 ]陈华彬《民法学原理（多卷本）。物权法原理》国家行政学院出版社1998年。[19]卓泽渊《法的价值论》法律出版社1999年。[20]高富平《物权法原论 ...
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的设定等）在产权争议的案件中往往作为至关重要的证据使用，登记机关设在县级人民法院就免去了当事人取证的麻烦，免去了法院调查取证的麻烦，方便了诉讼， 日报正义网 2003年1月13日[3] 周林彬《物权法新论——一种法律经济分析的观点》北京大学出版社2002年版 第2页[1] 参见《法国民法典》第516条 ...
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。农村土地承包经营权转让登记可以对抗第三人。 2.3《中华人民共和国农业法》对土地承包经营权的相关规定 《农业法》的新增规定，使农业行政管部门在进行行政 的工作，引导农村基层干部和广大农民全面理解和正确贯彻中央政策；要深入基层调查研究，认真总结实践经验，发现问题及时处理；要督促和技术农业承包合同鼓励 ...
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其给付的权利，对买卖标的物本身无直接支配及排他的效力。即使已占有买卖标的物，因该房屋所有权已经经过登记移转于后买受人，故其对该房屋的 可判决强制出卖人履行前一合同，督促其及时办理登记手续。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“具有下列情形之一，导致商品房买卖 ...
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，造成108人死亡，29人受伤，直接经济损失4870．67万元。经事故调查组调查报告认定，刘官屯煤矿12．7特别重大瓦斯煤尘爆炸事故是一起责任事故。事故 、半成品和原材料存放间都安排在同一栋房屋的不同房间内。1998年9月22日，上栗县乡镇企业局、消防队、公安局、工商行政管理局4家对石岭鞭炮厂检查发现 ...
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让相邻方感到是自然条件所致而非立法武断，从而自觉履行这种义务。从合理性上分析，既然提供便利与否不由相邻方决定，那么这种义务也只有严格限于自然需求之中，才能避免 公共通道上建造了一间简易房屋引发排水不畅，25户多方解决途径无果后将其告上了法庭。 （六）审理时间长。相邻关系纠纷案件的审理时间较长，平均审理 ...
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绝大部分楼盘名称，都会向当地地名管理办公室申请作为地名使用，企业字号自然也要经过工商登记核准，通过行政审批的方式获得保护，从而造成商标专用权与地名权、字号权的 产权律师，很难胜任。 1）知识产权案件和普通纠纷案件的不同 知识产权纠纷案件，特别是侵权案件，和普通纠纷案件有很多不同之处。一是管辖法院不同。 ...
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，杰塞尔（Jessel M. R.）在一个涉及解释1835年《公路法》（Highways Act）的案件时，中说道：我明确清晰地持有下列这种观点，即所有权人就是指占 到别处去寻找。下述方法可能似乎是一种一条有希望的调查思路：我们所讨论的物上存在的各种利益在终止时会发生什么事情？这样我们就进入了所有权的 ...
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