国利关于买卖合同无效的主张能否成立 这实际上是未征得其他共有人同意的房屋买卖合同的效力问题，也就是无权处分人处分他人财产(包括共有人处分其他共有 专业律师，执业于北京市振邦律师事务所律师 主要业务范围：二手房买卖纠纷、房屋租赁、房产继承纠纷 婚姻房产纠纷、经济适用房纠纷 单位地址：北京市朝阳区建外大街 ...
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对此类纠纷规定的比较原则，给司法实践中处理这类案件带来不少困难。作者现就房屋买卖优先购买权案件的处理谈一点粗浅看法。优先购买权特征我国民法通则第七十八 权，具有以下几个特征：1、它依法律直接规定而产生。而且只能基于共有关系或房屋租赁关系而产生，是原共有人与其他共有人之间或出租人与承租人之间产生的特定的 ...
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向张三购买了该房屋，那么该买卖合同的成立发生什么效果呢？ 第一，在房屋租赁期间，张三将该别墅出卖给王五，但是没有通知李四。实际上是侵害了李四的优先购买权的，但是，张三和王五之间，对于该别墅的房屋买卖合同的效力并不因此受到影响。 第二，如果张三已经给王五办理了过户登记，并且王五购买 ...
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被执行人及其所扶养家属提供临时住房。第四条申请执行人提供的临时住房，其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房，面积参照建设部、财政部、民政部、国土资源部 确定；协商不成的，由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定，当地无同类房屋租金标准可以参照的，参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。已经产生的租金， ...
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被执行人及其所扶养家属提供临时住房。第四条申请执行人提供的临时住房，其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房，面积参照建设部、财政部、民政部、国土资源部 确定；协商不成的，由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定，当地无同类房屋租金标准可以参照的，参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。已经产生的租金， ...
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、变卖或者抵债。 第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在 协商确定；协商不成的，由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定，当地无同类房屋租金标准可以参照的，参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。 已经产生的租金， ...
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篇裁判文书7篇相关论文6篇英文译本）《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》已于2005年11月14日由最高人民法院审判委员会第1371次会议 确定；协商不成的，由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定，当地无同类房屋租金标准可以参照的，参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。已经产生的租金， ...
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住房。（相关资料: 司法解释1篇）第四条申请执行人提供的临时住房，其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房，面积参照建设部、财政部、民政部、国土资源部 协商确定；协商不成的，由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定，当地无同类房屋租金标准可以参照的，参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。已经产生的租金， ...
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某自愿让其居住，并且无期限居住。现不同意腾房。 法院最终判决李某15日内将房屋腾退，交付给王某。驳回王某的其他诉讼请求。 王富利律师点评： 本案 ，公有房屋的承租人享有居住使用的权利，但是没有权利对外出租或者出借，且王某和单位签订的房屋租赁合同也明确约定了王某不得对外出租和出借。因此，公有房屋具有福利 ...
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的债权。人民法院可以裁定执行对第三人到期债权。对于宅基地上建筑物参照房屋租赁性质，添附的房屋能拆除的可拆除，不能拆除的由受益人折价适当补偿，由 办理土地使用权变更手续。人民法院通过拍卖，调剂同村间的宅基地分配，使已有宅基地房屋得到利用，避免造成搁置浪费，同时也让符合宅基地申请条件的本村村民免于重复建造 ...
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