（地）、县各级地方人民政府根据授权，行使海洋环境监督管理权。虽然《海洋环境保护法》明确规定了海洋环境管理部门的职权范围，但在实际实施中，依然存在各部门 拉姆萨尔湿地公约湿地的自然保护及管理工作；以及规划和发展香港湿地公园、巡查海域养殖场、签发海域养殖场牌照等。运输及房屋局下设海事处，主要负责确保在香港 ...
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九条 任何组织和个人不得招用未满１６周岁的未成年人，国家另有规定的除外。 各级工商行政管理部门不得为未满１６周岁的未成年人核发从事个体经营或开办私营企业的 影响儿童教育或有害儿童健康或身体、心理、精神、道德或社会发展的工作。 2．缔约国应采取立法、行政、社会和教育措施确保本条得到执行。为此目的，并鉴于 ...
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码放在自己的宅基地范围之内，但其行为已给王某的房屋造成了损害，应该依据法律的规定将盖板移走。乡民建造房屋时，应从两个方面避免对相邻方的损害：一 后，法官尽可能的到现场进行实地勘察，并走访相邻的其他群众，以及相关的土地管理部门和房管部门。在法官了解案情的过程中，让相关人员也随之熟悉法律，在案件完结后， ...
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委托方行政主体所形成的委托文件。[29]在立法上，率先对行政委托的方式作出明确规定的是《湖南省行政程序规定》，该规定第21条明确要求委托行政机关与受 程序的执行情况特别是招投标程序及合同的签订过程，对服务供应商履行合同的监督基本上未作规定。事实上，即使赋予监督管理部门监督合同履行的权力，它们也没有监督 ...
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将法律、法规以及管理规约相提并列，唯独没有提到部门规章。笔者认为，虽然《立法法》确认了部门规章作为规范性文件的效力，但在立法者并未规定违反法律规定 基本原理也适用于业主委员会决议。当然，业主委员会与业主大会在决策权限与决策程序上有所不同。如业主委员会会议采取人头多数决规则，业主委员会决策事项的重要性也 ...
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登记机关对人们查询不动产登记记录作了许多限制性规定。本来用以保护交易安全的登记记录制度却被这些行政管理部门变成了机密档案管理制度，登记制度的公示力公信力从何 土地登记簿与建筑物登记簿，原因在于：首先，虽然土地与房屋是两项最为重要和主要的不动产，但是由于我国立法在处理土地与建筑物的关系时采取的是房随地走 ...
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性质上不能移动或虽可移动就会损害价值的物，⑩以《担保法》第92条规定，包括土地，房屋和林木等地上定着物。 二、物权法中的公示公信原则和登记的 定。 五、我国不动产登记机关现状及物权立法中的改革建议 我国的现行法中至少有五种登记机关：土地局、林业局、房产局、工商局、证券管理部门，这是一种以财产的类别分别 ...
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看，房地产权属登记在我国是房地产管理部门依其职权所实施的行政行为。2.证明行为说。该说避免公、私法性质上的判断，认为房屋产权管理机关的职责范围也只是审查买卖 登记及异议登记制度，实践中却有确立二制度之需要。所以，物权立法应借鉴之，规定其定义、程序内容及效力，以其衡平当事人间的利益。 基于上述，我们得出 ...
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看，房地产权属登记在我国是房地产管理部门依其职权所实施的行政行为。2.证明行为说。该说避免公、私法性质上的判断，认为房屋产权管理机关的职责范围也只是审查买卖 登记及异议登记制度，实践中却有确立二制度之需要。所以，物权立法应借鉴之，规定其定义、程序内容及效力，以其衡平当事人间的利益。 基于上述，我们得出 ...
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是住房制度及房地产市场的改革相对滞后，原有的房屋远不能满足市场的需求。在巨大的供需差距面前，政府管理部门计划经济时代的指挥棒已失去了效用，而调控市场 ，但并不是完全不受法律保护。最高人民法院1993年颁布的《全国民事审判工作座谈会纪要》明确规定：因违章建筑妨碍他人通风采光或因违章建筑的买卖、租赁、抵押 ...
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