担保人和借款人责任 -法学论文搜索

律师办理市政公用事业特许经营业务操作指引

、董事会决议、所有项目合同的副本、担保合同的交接、政府批准文件、弃权信、专家报告和财务报表； (5) 对向借款人或其他有关方追索的限制；对或项目公司另行追索。 3.4.4律师可建议当事人就项目质量保证事项投保责任险，责任保险合同中应当明确投保人为项目主办人或项目公司，项目发起人为第一被保险人，项目 ...

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房贷合同“无情”，请谨慎签订

无力还贷的情形，势必给家庭生活带来重大影响。在合同签署时，借款人应特别关注合同中的违约责任条款，并要求银行业务人员进行充分说明与解释，确保自身对合同内容约定履行还款义务时，锦秋知春公司承诺按工行海淀支行要求履行还款义务。保证担保期限为自该合同签订之日起至董先生持《房屋所有权证》办理正式抵押登记手续 ...

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政治、法律与现实之逻辑断裂——美国金融风暴之反思

，这里隐藏着一个巨大的风险：由于除房产之外，贷款缺乏有效的担保，如果房价走低而且利率走高，借款人无力如期付息还本，放贷机构即使获得房产也无法避免坏账的产生。数十倍地放大经营风险而只须承担有限责任。由于公司的运作资金主要来自于债权人，因而一旦发生巨额亏损，只能由债权人和政府动用纳税人的钱买单。例如，从 ...

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资产证券化涉税问题的法律分析

的收入，也必须当期就确定收益进行纳税。可见，担保融资的方式对于发起人更有税收吸引力。在实践中，由于发起人和SPV之间的千丝万缕的联系，判断它们之间的合同是）是世界多数国家对非居民在其税法管辖地获得的利息收入进行征税，并由借款人代扣代缴的一种税项，税率通常为贷款利息的10％－30％。[11]在资产 ...

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预算法两个基本问题的再探讨

的资产流动性为目的，将资产予以出售或作为担保，设计并发行新形态的证券，公开出卖给市场投资者，以实现权利人和权利性质变动的过程。在一个典型的资产产品的过程[4].美国学者Gardener（1991）则认为，金融资产证券化是使储蓄者与借款人通过金融市场得以部分或全部匹配的一个过程或工具。这里的匹配是指对 ...

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试论保证的独立性

保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证是以保证人的一般财产而设定的、用一个合同去担保另一个合同独立负债移转于他的继承人。由于保证人的负担实际又有所加重，一定程度上给借款人寻找保证人增加了难度，限制了信贷的发展。因此，应经济发展的需要，罗马 ...

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浅谈预防与消除银行业金融风险的若干建议

逃废债。一些银行部门的同志反映，如今实在不愿意打官司，因为银行部门一旦对借款人上诉，借款人从此再也不会理睬银行部门收贷收息，你找上门，他说你们找我干什么，机构的违规经营和私设帐外帐、谋取个人和团体利益严重的，要严肃查处负责人和经手人员，构成犯罪的，要追究其刑事责任。地方政府不得干预银行业务。为了减少 ...

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论保证的独立性

保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证是以保证人的一般财产而设定的、用一个合同去担保另一个合同独立负债移转于他的继承人。由于保证人的负担实际又有所加重，一定程度上给借款人寻找保证人增加了难度，限制了信贷的发展。因此，应经济发展的需要，罗马 ...

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浅谈预防与消除银行业金融风险的若干建议

逃废债。一些银行部门的同志反映，如今实在不愿意打官司，因为银行部门一旦对借款人上诉，借款人从此再也不会理睬银行部门收贷收息，你找上门，他说你们找我干什么，机构的违规经营和私设帐外帐、谋取个人和团体利益严重的，要严肃查处负责人和经手人员，构成犯罪的，要追究其刑事责任。地方政府不得干预银行业务。为了减少 ...

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从“股东至上主义”到“债权人主义”——兼论中国商业银行的公司治理模式选择

信用也会受到动摇。对于第二个条件，由于信息不对称或者不完全，金融机构对借款人的筛选并不总能保证高效率，从而促使金融机构保持稳定的第二个条件并不能保证总是政府对银行的这种实质上的担保也不无关系。在这样的外部治理环境下，银行的内部治理中没有相关利益者牵制股东，银行只需强调内部责任关系，只关照股东的权益， ...

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