种保护。工匠留置权给予工程承包人一种类似抵押权的权利，在必要时按照一定的程序拍卖发包人的发包工程以使工程承包人获得清偿。此项工匠留置权仅适用于私有财产， 适用中缺乏可操作性，比如：建设工程承包人是否包括勘察人和设计人？将不宜折价、拍卖的建设工程排除在建设工程承包人优先受偿权的客体范围之外此时对承包人的 ...
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，不得损害顺位在后抵押权人和其他担保债权人的利益。 第3.6.3条 变卖、拍卖抵押物 律师应当合理地提示委托人，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以订立 人不提供的，债权人可以按照《质押合同》的约定，以质押财产折价或者以拍卖、变卖、兑现质押财产所得的价款用于提前清偿贷款。 第4.1.11条 质押担保 ...
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参加竞拍，以最高应价成交价行使优先购买权。对于二者规定出现的矛盾，笔者认为，《拍卖规定》较为合理。理由为首先，最高应价行使优先购买权的是国外法律中的通行 ，笔者认为，在审判实践中应按公司法的相关规定操作。首先公司法是特别法，拍卖规定是最高人民法院的司法解释，从效力上公司法优先。其次这样做是对人合性质较 ...
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规定，国家出让商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性国有土地，必须采用招标、拍卖或者挂牌的方式出让。城市规划区内的集体所有土地，须经依法征用转为国有土地后 竞价； （七）主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的，主持人落槌表示拍卖成交； （八）主持人宣布最高应价者为竞得人。 三、挂牌出让国有土地使用权 ...
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,则有可能会造成对于新建企业有偿取得的不公平。如果是有偿分配,那么是通过拍卖方式还是政府定价则也值得进行具体的实地研究,因为前者可能会导致大企业进行市场 管理机关并交纳一定的交易手续费，再由区域环境管理机关将收购的排污权再行拍卖给其他企业。由此可以避免企业以不合法手段对排污权价格任意哄抬和囤积居奇， ...
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制定相应方案，一旦应拍成功，如何面对和处理一大堆的债务。这些情况应与拍卖公司和债权人及物业公司协商，最好制定出相关法律文件。 注意事项之七：已经设定 的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封；有的处于拍卖过程中；有的是正在诉讼中的标的物；有的房产的产权关系不明，正处在诉讼 ...
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抵押那样以利物尽其用。如果业主仍不付款或已无偿付能力，留置权人可依法拍卖该不动产以清偿欠款。我国物权法应设立不动产施工留置权。 关键词: 物权法; 不动产留置; 施工留置权 异议登记，工人其实就已经不诉而胜；工人要么获得支付，要么申请依法拍卖不动产。 位于合同链最末层的工人有代位诉讼权，合同链中的其他 ...
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为准。同一船舶设定两个以上抵押权的，抵押权人按照抵押权登记的先后顺序，从船舶拍卖所得价款中依次受偿。同日登记的抵押权，按照同一顺序受偿。第二十条 被抵押 如果被救助方不支付救助款项也不提供满意的担保，救助方可以申请法院裁定强制拍卖；对于无法保管、不易保管或者保管费用可能超过其价值的获救的船舶和其他财产 ...
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认可。应该在法律层面上明确政府收回之条件与范围，统一规定共同委托评估、拍卖、按比例分配的处置程序，确定变现资金的按比例分配标准，在法律修改 指导政府部门和管理人共同将破产企业的划拨土地使用权与地上附着物一并委托专业评估、拍卖机构进行处置，在资产变现后按合理比例分配变现资金。 湖北省汉川市人民法院 孙志 ...
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向无处分权人请求损害赔偿，不得向受让人请求返还原物。 第一○一条 受让人未通过拍卖或者具有经营资格的购买者购买盗窃物、遗失物等，所有权人、遗失人等权利人 权利人可以向无处分权人请求损害赔偿，不得向受让人请求返还原物。受让人未通过拍卖或者具有经营资格的购买者购买盗窃物、遗失物等，所有权人、遗失人等权利人 ...
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