权证，5税费发证。31问：我们现行土地使用制度的特点是什么？ 答：1实行国有土地有偿出让及少量划拨。2土地使用权以成为一种物权。3国家垄断城镇土地 密信息的载体上标有保密标志.4,对涉密信息采用密码或代码等.5,签订保密协议.6,对涉密的机器,厂房,车间等场所限制来访或提出保密要求.7,确保信息秘密的 ...
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垄断所致公共产品供给效率低下的局面，许多国家对公用事业实行民营化改革，即将原国有的公用事业组织进行非国有化改造，让私人厂商进人公共产品生产领域。也就是将某些 、置换、收回、征收、没收等方式取得的土地纳人政府土地储备库予以储存，并进行前期开发整理，再依法采取拍卖、招标、挂牌或协议方式转让土地使用权。依据 ...
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，又怎样向纳税人交代？1998年后的粮食保护价方案，终于出现“新意”。政府宣布，国有粮食机构按保护价收购农民粮食，然后顺价销售。各位读者，你知道什么叫“顺价 增值有一项重要贡献，那就是“放弃”农地的使用权。想想看吧，要是地主不放弃土地使用权，工业家、地产开发商、城市规划官员们相中的“位置”，增值从何谈 ...
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土地合同是否有效或无效。 评析 我国法律明确规定，土地划分为国有土地和农民集体所有土地；农村集体土地历来是我国占绝大多数人口赖以生存和经济发展的基础；我国法律规定 的生产积极性，发展了农村生产力，同时，也产生了若干缺陷：农民所享有的土地使用权性质上属于债权，债权在法律上的效力比较物权低，不具有排他性， ...
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强制性规定的，应当确认债权转股权协议有效。（2）政策性债权转股权，按照国务院有关部门的规定处理。根据《企业公司制改建有关国有资本管理与财务处理的暂行 已经凝结为公司财产，发起人事实上无法抽回。由于土地使用权的剩余年限并未作价并用于出资，所以发起人收回土地使用权是取回自己财产的行为，这种行为与发起人出资 ...
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使用权的价值折成股本金后方能作为股东的出资。 以国有企业划拨土地使用权作为股东出资，应当以是否办理土地使用权变更登记手续作为认定出资的标准。 14．有限责任 导致多个权利义务主体交叉，如请求公司清算与盈余分配、请求履行股权转让协议与变更股东登记等，使得准确确定诉讼主体成为法院审理涉及公司纠纷案件的一个 ...
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宣告与破产清算如企业不能清偿到期债务，或在整顿期满，不能按照和解协议清偿债务的，或者因出现法定事由终结整顿的，由人民法院宣告破产。宣告债务人破产 使用权与职工安置问题目前，处理破产企业土地使用权与职工安置问题的主要法律、法规性文件是国务院《关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》。太原市也属试点 ...
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中逐步完善，而不应等待万事俱备后才实施。（三）明确国有企业的破产财产范围。其一，国有企业的土地使用权应否列入破产财产？如果是国家有偿出让的，可列入 国家无偿划拨的，还应具体情况具体处理：划拨取得土地使用权已作为破产企业注册资金的，政府就应将收回土地使用权而减少的注册资金部分给予补足，补足的注册资金部分 ...
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产权人)依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。 公有房屋产权人同时享有相应的土地使用权。 第五条公有房屋的经营和管理要逐步实现社会化、专业化。产权人可以 ，并对卖方处以买卖金额20%以下的罚款； (七)擅自转租公有住房的，转租协议无效，收回房屋，没收其非法所得，并可处以转租人转租租金总额5倍以下的 ...
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财产流转，相当大的一部分不是借助于所有权，而是依托于其他的权利。例如，土地使用权转让，股权转让，财产租赁权转让等等，都是在不发生所有权变动的情况 基本上呈现出现代股份公司投资者拥有企业，企业拥有财产的产权结构。 产权清晰化以后，国有企业就要依托产权进入市场，成为具有独立财产和独立人格的法人。国家与企业 ...
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