规划的法律责任等问题作出规定。由于没有一部统一的土地规划法，土地宏观失控的问题往往要依靠政策调整。比如1997年4月15日，《中共中央、国务院关于 都规定了土地所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、农村土地承包经营权等土地民事权利。但这些民事权利的物权法律性质极不明确，难以取得物权保护。物权是权利主体 ...
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的《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》中就明确指出，能够证明土地已经属于乡(镇)农民集体所有的，土地所有权应依法确认给乡(镇)农民集体；没有乡 即使按照现有的法律规定，抛开单纯的名义不讲，集体土地实际上已经很大程度上被国有化了。 其次，只要对现有的土地使用权给与承认和强化，对农村土地国有化 ...
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、抵押、出租等问题，我们已经有了比较完善的法律规范，也积累了较多的实践经验。但农村集体土地使用权的流转问题，我国现行立法还没有很好地适应现实经济发展的需要 的、实践上还在摸石头过河，这又何以归纳出法律规则来。关于农村土地权利的行使问题，只要农村基本体制的改革思路不明晰，就很难为此制定出合理的法律规范。 ...
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的财产所有权来损害国家、社会乃至第三人的利益等等。 2、关于农村集体土地所有权 我国的土地所有权实行公有制，而公有制又采取两种形式，即土地国家所有制 用地使用权、宅基地使用权、农地使用权、地役权、居住权、典权、海域使用权。 2、是否规定法定地役权？ 法定地役权，指为了某项社会公共利益，根据法律的规定而 ...
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的财产所有权来损害国家、社会乃至第三人的利益等等。 2、关于农村集体土地所有权 我国的土地所有权实行公有制，而公有制又采取两种形式，即土地国家所有制 用地使用权、宅基地使用权、农地使用权、地役权、居住权、典权、海域使用权。 2、是否规定法定地役权？ 法定地役权，指为了某项社会公共利益，根据法律的规定而 ...
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在理想的状态下，国家进入乡村秩序的方式通常有两种，一是立法进入方式，即以国家颁布的法律作为规范基层秩序的标准，在这种情况下，基层政权是执行国家法律 公共资源的占有或分配权利-例如承包、租房经商、宅基地的拥有、及（村级）社会福利的分享权。这些权利显然并不能轻易地从其它组织中得到，尽管他们承认，最后也必须 ...
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，发生产权争议，可以通过物权法规定的法律规则和法律手段及时解决纠纷。 国家财产，名义上属于全体人民，在权利归属上似乎没有问题，其实问题更大。特别是 的管理制度，就有可能解决国有财产的保护问题，解决国有财产的流失问题。 关于物尽其用。财产所有权界限清楚并受到切实的法律保护，当然可以促进所有权人利用其财产 ...
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矛盾纠纷59起，其中债权债务纠纷20起，宅基地纠纷11起，干群关系纠纷6起，征地拆迁安置纠纷5起，边界纠纷4起，农村财务纠纷3起，邻里婚姻纠纷各2 当务之急。对此，笔者略作以下几点评述：（一）关于村镇纠纷调解组织的法律地位及宗旨法具有维护统治阶级统治的政治作用，也有服务于社会的公益作用。一部良好的法律 ...
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有效）的现实。[2]人们已经注意到，中国不缺少关于土地的法律和政策，尽管它们符合一般意义上的“法律”定义，但并非在任何条件下都能发挥作用。为什么这些法律缺少实际 性质）。由于不符合宅基地购买资格（该村民已经有了宅基地），根据国家政策，他应该拿不到合法土地证件，也接不上电源，但这并没有阻止这桩土地交易的 ...
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规划的法律责任等问题作出规定。由于没有一部统一的土地规划法，土地宏观失控的问题往往要依靠政策调整。比如1997年4月15日，《中共中央、国务院关于 都规定了土地所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、农村土地承包经营权等土地民事权利。但这些民事权利的物权法律性质极不明确，难以取得物权保护。物权是权利主体 ...
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