已确定业主权益表明已建成的物业是经过法定竣工验收程序验收合格并对该物业的权属已依法作了确定，而业主即物业所有权人要对物业的管理负责。 随着我国房地产业的 质量瑕疵等为由拒缴物业管理费。 4、物业管理企业未按资质规定要求从事服务。物业管理企业虽领取了相应的资质证书，但从业人员并不是相关专业技术人员，且不 ...
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那些内部管理制度混乱的应当限期整顿，经劝告屡教不改的，应当建议工商机关不予年审登记或者是取消经营资格。 2.尽快制定和通过保安服务业的全行业的国家标准或行业 按照劳动法规定加班的权利。保安服务工作经常加班、上夜班，应当依法保障保安人员的休息权和领取加班费、夜班费的权利。另外，保安人员的休假问题应当引起 ...
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“确定业主权益”表明已建成的物业是经过法定竣工验收程序验收合格并对该物业的权属已依法作了确定，而业主即物业所有权人要对物业的管理负责。 随着我国房地产业的 质量瑕疵等为由拒缴物业管理费。 4、物业管理企业未按资质规定要求从事服务。物业管理企业虽领取了相应的资质证书，但从业人员并不是相关专业技术人员，且 ...
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。小产权房为立法所明文禁止的违法建筑，购房者无法办理合法的房屋产权登记，因此无法领取房屋所有权证书，小产权事实上是无产权。其次，小产权房存在流通风险。 没有 得到拆迁补偿。 综上，小产权房尽管满足了部分中低收入家庭的住房需求，但是其权属关系模糊、流通受限、质量功能等利益得不到保障。 二、小产权房成因及 ...
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知识产权的收益。而知识产权属誰所有则不重要。知识产权是在婚前形成还是婚后形成也不重要。所谓知识产权，是指智力成果的创造人依法所享有的权利和生产经营 婚姻关系，国家也是着力保护的.在我国，对合法的婚姻关系，国家不仅通过颁发结婚证书的方式予以确认，而且还用强制性的规定来维护婚姻家庭关系的稳定，如《婚姻法》 ...
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抵押权实现的形式。 期房抵押权的实现是指抵押权人在其债权己届清偿而未获清偿时，有权依法以折价或拍卖、变卖等方式处分抵押的期房，从而得到优先受偿 的房屋作抵押，由于其抵押物的特殊性，登记机关应当在合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。 ...
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处理，即： 1、1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条理》公布实施以前，违反结婚登记的程序性规定而领取结婚的男女双方如果系完全自愿，发生纠纷时已 权，但同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额，视为全体合伙人同意转让，该配偶依法取得合伙人地位。 （4）夫妻以一方名义投资设立独资企业的，人民法院分割夫妻在 ...
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具体而言，有以下种类：①行政裁决中的部分案件。如不服行政机关对侵权纠纷、权属纠纷裁决并对损害赔偿或引发的民事争议已处理不服而起诉的案件。②行政处罚中 分权，所以无论行政附带民事诉讼而是民事附带民事诉讼，我们一方面不能要求行政机关对依法作出的具体行政行为作出让步，以求得争议的解决，另一方面，也不能以行政 ...
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和申请取得1、征为国有土地土地的权属分为国家所有和集体所有两种。任何单位和个人进行建设需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，因此属集体所有的土地的 土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。3、征用土地的补偿征用土地的，按照被征用 ...
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存不动产之时，不仅仅要消灭占有状态，申请提存机关验收，而且还要办理产权的登记过户，产权证书上的权利人只能设定为提存机关，但其实际权利人应为提存受领人，在 丧失取回提存物之权利。现行《合同法》第104条第1款也确立了“债权人可以随时领取提存物”的原则。 （三）提存受领人与提存机关之间的效力 认为提存机关 ...
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