最高人民法院公报》2017年第2期 5.在不动产产权人未依法变更的情况下,离婚协议中关于不动产归属的约定不具有对抗外部第三人债权的法律效力——付金华诉吕 .当事人双方签订的商品房购销合同真实意思是建立借款关系时,其仅作为债务履行的一种非典型担保方式,两者之间系民间借贷关系而非房屋买卖关系——上诉人陈亮 ...
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。赵虎律师表示有的投资合同很像借款合同,会导致产生民间借贷关系,尤其是财务投资。熊海清老师问到:各位老师,那可以引入对赌协议吗?赵虎律师认为法无 的业务。杨新龙老师表示这是纯金融方式进入影视行业签订的投资合同,外加完片担保。赵虎律师认为有的对赌条款可能有违法律的强制性规定杨新龙老师表示我们已经完成了十 ...
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一个环节。有些借贷中,债权人为获得高息而借款,可一旦产生纠纷,过高的利息约定,并不受法律保护。按照我国法律规定,民间借贷利率可适当高于银行利率,但最高不得 征得担保人同意,对还款期限或利率重新约定的,担保人不再承担保证责任。抵押和担保都应签订书面协议。借款人在还钱时,要当场索回借条。若对方将借条遗失或 ...
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随着银行贷款的收紧,民间借贷行业蓬勃发展开来。出借人在出借借款时一般情况会要求借款人出具借条或借据。可是现实生活中也存在很多有借条也要不回钱的情况, ,如寄发书面催收通知书。对于已经超过了诉讼时效的应收款,力争和债务人达成新的协议或者让债务人出具新的还款计划,以形成新的债权债务关系。 2、清债务人的 ...
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随着银行贷款的收紧,民间借贷行业蓬勃发展开来。出借人在出借借款时一般情况会要求借款人出具借条或借据。可是现实生活中也存在很多有借条也要不回钱的情况, ,如寄发书面催收通知书。对于已经超过了诉讼时效的应收款,力争和债务人达成新的协议或者让债务人出具新的还款计划,以形成新的债权债务关系。 2、调查债务人的 ...
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决策监督体制、提高管理效率等具有非常重要的作用;第三,职工持股可以集中民间资本,发挥了集资融资功能,提高资产运营效率,促进国民经济的持续稳定健康发展;第 的实施方案分为四个步骤:步骤之一:企业将职工的购股资金,可以是银行担保借款、税前利润奖励分配、企业公益金以及现金出资作为信托资金,甚至可以将科技成果 ...
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限制原抵押物所有人的处分权。三是抵押权须依法设立:在民间借贷中,债权人要求债务人提供房屋抵押作为债的担保,经常是以双方立字为据,忽略了抵押登记制度 规定,该条例第十四条规定:“房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁,拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。”而对委托他人代管的房屋则没有直接规定 ...
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提醒广大群众:讨要合法债务,切莫采取非法手段。【案例说法】根据法律规定,合法的民间借贷关系受到法律保护,对于被拖欠的债务,当事人可以通过合法的途径解决。比如基层 质押这类的手续,应办理相关登记手续,不要只签个协议。其他个人或单位提供信用保证的,要书面担保,且对相关担保人的偿还能力有所了解。如果一笔债务 ...
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、权益性投资和债权性投资对所得税的影响:关联债权投资包括关联方以各种形式提供担保的债权性投资。举例。分析借贷支付的利息,作为财务费用一般可以税前扣除。 企业取得某宗地的国有土地使用权,因资金匮乏无力开发,与乙企业达成合作开发协议,约定:以甲房地产企业名义立项开发,乙企业提供资金8000万元,房屋建成后 ...
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实现必须交纳诉讼费、评估费、拍卖费和强制执行费。实现抵押债权的成本大大超过无担保债权。 如果抵押物属于国有资产,它在抵押之前需要评估(注:国务院:《国有资产 都需要开拓非讼解决争议的途径,需要鼓励(而不是限制)当事人通过协议创造多种形式的民间调解,需要更为多样化、更加灵活、更加经济和更少官方色彩的仲裁 ...
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