购房人的权益很难得到维护。同时，由于购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据目前 工程。如果是将购房资金预交给没有任何资质和监管的开发单位，对购房者而言，资金的安全，开发商资金是否按时到位，是否能够按质按时的交付房屋存在着很大的 ...
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连带保证责任。若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等费用，会造成房产证迟延办理或不能办理。而业主之所以不愿意在入住时缴纳 争议。具体情况还要根据当时开发商的合同分别考虑，对某些模棱两可的条款尽量在合同中设定明确的说法。 四、检验合同约定的配套设施是否齐全 配套设施除了室内部分，还 ...
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的房屋； 4.以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款的； 5.在农村集体土地上兴建的房屋，所持乡产权房产证的二手商品房； 6.已经被列入拆迁公告范围的； 、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售； 3.涉及价款的问题：在合同中，写明总房价，注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款 ...
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设立，变更，移转或者废止等。因此，交付已经具备作为一个独立合同的条件。既然交付是一个独立的合同，那么，它就不可能与其原因行为是一个法律关系，而是其原因 是要式行为，特别成立要件。 其次，就不动产物权行为的成立与有效，德国民法第873条设两款规定。该条第一款规定：只要法律没有其他规定，地产所有权的转让， ...
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鸿浩家业房地产经济有限公司，北京鸿浩家业房地产经济有限公司已支付大部分购房款，周围以房产证丢失需补办为由，拖延办理过户登记手续。在此期间则与齐丹达成离婚调解 ，法院没有必要依职权禁止。正因为如此，民事调解很容易被虚假诉讼者利用，通过诉讼调解的合法形式掩盖其非法的目的。 （二）对于虚假诉讼行为缺乏有效的 ...
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人取得房屋所有权是否为善意取得，直接关系到行政案件裁判方式的选择适用。在行政法学理论上，行政行为的合法性与有效性是分离的，行政行为合法必然有效，行政行为 赔偿判决书认为，南昌市房管局在本案中违反职业规范，未尽必要的注意义务，为持有假房产证实施诈骗的天龙公司办理抵押登记手续，并明示信托公司可以办理贷款。 ...
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人取得房屋所有权是否为善意取得，直接关系到行政案件裁判方式的选择适用。在行政法学理论上，行政行为的合法性与有效性是分离的，行政行为合法必然有效，行政行为 赔偿判决书认为，南昌市房管局在本案中违反职业规范，未尽必要的注意义务，为持有假房产证实施诈骗的天龙公司办理抵押登记手续，并明示信托公司可以办理贷款。 ...
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对于促进农业发展、增加农民收入，以及农民进城都将起到积极的作用。我国农民的货币化收入水平很低，生活水平难以得到有效的提高，究其原因，就是农民手中掌握的可 合法的，在农村宅基地上建房销售也应合法。 它的交易虽然没有国家颁发的房产证，但是有购房合同证明房产的权属。依照我国《宪法》，农村集体拥有除由法律规定 ...
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只要是夫妻关系存续期间用共同财产所购买的房屋就属于夫妻双方共有的财产，是否在房产证上加上另一方的名字，对双方的权利义务没有影响。实践中，夫妻一方在与 买卖合同签订之后，由于房屋价格上涨而反悔，其配偶以未经其同意为由请求确认房屋买卖合同无效。这两种情况都涉及夫妻内部权利义务关系和夫妻一方与第三人买卖房屋 ...
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只要是夫妻关系存续期间用共同财产所购买的房屋就属于夫妻双方共有的财产，是否在房产证上加上另一方的名字，对双方的权利义务没有影响。实践中，夫妻一方在与 买卖合同签订之后，由于房屋价格上涨而反悔，其配偶以未经其同意为由请求确认房屋买卖合同无效。这两种情况都涉及夫妻内部权利义务关系和夫妻一方与第三人买卖房屋 ...
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