签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判令陶德华按约支付中原公司违约金1.65万元。被告陶德华辩称：涉案房屋 一、川交工贸公司于判决生效后10日内向徐工机械公司支付货款10511710.71元及逾期付款利息；二、川交机械公司、瑞路公司对川交工贸公司的上述债务承担 ...
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出卖人虽可以享有基于违约产生的权利，如要求支付未付价款并赔偿迟延支付的违约金，或基于合同法第94条要求解除合同，但出卖人始终不能要求提前支付全部 事先约定这个限制条件，使得167条适用于一切的分期付款买卖合同，导致当事人没有约定时也必须适用该强制性规定，使该规范的正当性受到挑战。法律规范是以追求特定 ...
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出卖人虽可以享有基于违约产生的权利,如要求支付未付价款并赔偿迟延支付的违约金,或基于合同法第94条要求解除合同,但出卖人始终不能要求提前支付全部价款。 人于解除契约时,得扣留其所受领价金的前提。如果双方当事人没有约定,各国法理则认为没有加以特别规定的必要,直接适用合同解除后的法律后果,即双方返还,同时 ...
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相应的违约责任。 许多欠费用户认为电信部门月租费的收取不合理，尤其是对于没有使用电话的月份仍然产生的月租费更是持有异议。他们认为月租费的收取是电话 对于逾期付款应该支付的利息标准来执行，由于双方对利息没有约定，就应该按照法律规定比照银行同期贷款利率收取。 关于是否因为电信部门没有履行告知义务因此违约金 ...
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替代付款方式；第三，公司在合同中明确约定了买受人逾期付款时公司的多种救济途径（包括但限于解除合同）。 企业合同法律风险管理策略 企业合同法律风险管理应有 以换取公司和谐经营的氛围，避免陷于群体诉讼或事件；部分购房者承诺不要求公司支付违约金，仅要求办证，则应珍惜此等客户，并及时与其完善相关手续，最大程度 ...
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也可以约定对上述各项都承担担保责任。当事人对担保范围没有约定的，抵押人应当对主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现担保物权的费用承担担保责任。二、司法实践中 折价、拍卖、变卖等方式享有优先受偿权。判决作出后，甲未依照判决履行付款义务，乙银行申请强制执行。在执行阶段，房屋及土地拍卖了45万元，执行法官 ...
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居间佣金11,000元，并按日万分之五支付逾期违约金，至被告实际支付日止。被告刘海铨等辩称，当时与买方协商，约定被告到手1,100,000元，所有的税、费都 民事诉讼立法的一个空白，造成司法实践中，对哪些证据可作为补强证据认识模糊，没有统一的标准。本案中，证人强泓的证言，能否作为当事人（被告）陈述的补 ...
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居间佣金11,000元，并按日万分之五支付逾期违约金，至被告实际支付日止。被告刘海铨等辩称，当时与买方协商，约定被告到手1,100,000元，所有的税、费都 民事诉讼立法的一个空白，造成司法实践中，对哪些证据可作为补强证据认识模糊，没有统一的标准。本案中，证人强泓的证言，能否作为当事人（被告）陈述的补 ...
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合作开发的一方已经按时交付土地使用权给投资方，各方对已经投入用地的投资有约定的，可按约定处理；没有约定的，确给提供土地合作开发的一方造成实际损失，应承担赔偿责任； 违约责任的，如合同有约定，依合同约定处理。如违约金过高或过低，一方要求调整，依《合同法》第一百一十四条规定处理；如逾期付款的实际时间过长， ...
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规定负责偿还投保人应偿还的本金及截止出险之日止的利息(不包括罚息、违约金、逾期利息)，但最高不超过保险金额；第十二条投保人应将车辆抵押给被保险人 赔付义务。故原告诉至法院，请求依法判令被告支付贷款余额214933．35元及逾期付款利息，承担本案诉讼费用。 被告B保险公司代理人认为： 一、根据保险法的 ...
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