人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条第1款规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外 购房者再做出进一步的约定。如，发展在“备案”后多少日内将“备案”资料复印并加盖公章后提供给购房者一份。如果发展商不能向购房者提供“备案”资料，视为发展商没有 ...
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的客观现象大量存在，而在司法实践中对表见代理法律概念的内涵却存在不同意见。为保证表见代理法律制度的正确实施，如何正确理解和把握表见代理的内涵就 经济合同纠纷案件具体适用经济合同法若干问题的解答》中规定：（一）合同签订人用委托单位的合同专用章或者加盖公章的空白合同书签订合同的，应视为委托授权合同签订人 ...
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由于市场经济条件下交易活动形式的日趋多样化以及法律规定不完善等方面的原因，对合同欺诈行为与合同诈骗犯罪的界定就时常产生分歧，出现了有的合同诈骗犯罪被 与合同诈骗的根本区别只能是行为人主观上是否具有非法占有目的。 二、司法实践中如何区分合同欺诈行为与合同诈骗犯罪： １、是否具备真实的合同主体资格。真实的 ...
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和盖好公章的空白合同，从本质上讲，并不是真正意义上的授权委托书，但在实践中却约定俗成的起到了代理权的证明作用。被代理人把这些文件借给他人使用进行民事 ，法律上推定被代理人对无权代理人的代理行为予以承认，并承担该项行为的法律后果，成立表见代理。 5. 表见代理的法律效力如何？ 表见代理尽管属于广义的无权 ...
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，并结合当时的法律规定及司法实践，对自身法律行为后果有适度考量及相应的承受能力。原审法院作为中立裁判方，亦应结合本案背景事实，对如何平衡当事人双方利益 中，居然之家公司以经营不善为由向煜凯丰公司发函，要求解除租赁合同，但使用通知方式解除合同的权利属于享有法定或者约定解除权的当事人才能行使的权利，而居然 ...
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无争议。分析与说明：关于如何确认原告的债权人身份，2014年9月22日北京市高院讨论稿对债权的认定进行了列举式规定，基本思路为生效法律文书确认或无异议。 登记的过程中，某木器厂原法定代表人假借彩兴木器厂法定代表人身份签署股东决议并使用了假公章，因此，鑫顺公司的注销应该是无效的，某木器厂未收到分割财产， ...
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并最终导致出现流离失所的情况。而且，根据现行法律的规定，宅基地归农民集体所有，宅基地使用权人对宅基地仅享有占有和使用的权利，原则上只能由宅基地使用权人利用宅基地 2004年9月15日，并加盖中共日照市岚山区安东卫街道东街居总支部委员会公章及岚山安东卫东街居委主任石光华的私人印章。经法院调查核实，石光华 ...
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对象。相反，德国刑法第263条却规定，诈骗行为所损害的对象是他人的财产。财产的范围非常宽泛，根据在德国处于通说地位的法律经济的财产说，任何法秩序 进行了财产处分。例如，行为人欺骗被害人可以为其提供无息贷款，要求被害人在银行柜台设置使用行为人的手机接收银行的短信通知。随后，行为人利用接收到的银行验证码将 ...
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，实体正义与程序正义的冲突以及打击犯罪与保障人权的矛盾，关乎立法者和执法者如何作出相应的利益考量和价值平衡。 【关键词】刑事错案；防范；证据；审查判断 【 审查中容易忽略的问题。证据合法与否，尤其是证据取得的程序、方法是否符合法律规定，对法官能否正确认定案件事实同样意义重大。以辨认笔录为例，由受害人或 ...
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，实体正义与程序正义的冲突以及打击犯罪与保障人权的矛盾，关乎立法者和执法者如何作出相应的利益考量和价值平衡。 【关键词】刑事错案；防范；证据；审查判断 【 审查中容易忽略的问题。证据合法与否，尤其是证据取得的程序、方法是否符合法律规定，对法官能否正确认定案件事实同样意义重大。以辨认笔录为例，由受害人或 ...
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