年中国共产党“十四大”确立“以按劳分配为主体，效率优先、兼顾公平”的收入分配模式以来，现在已经明确“效率优先、兼顾公平”是我国收入分配制度改革的政策目标。[5]对这一 的基本思路”，《法学研究》，1995年第3期，页7；陈：“土地承包经营权物权化与农地使用权制度的确立”，《中国法学》，1996年第3期 ...
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立法、以法规规章代替法律的不正常现象必须通过严格的授权立法制度来消弭。无论是现在的农业税法，还是将来取消农业税之后的城乡统一适用的税法，国家的税收债权必须 决定。这样规定的益处是避免政府行政干预，保障各集体组织根据实际情况灵活决定土地的承包和使用，但潜在的弊端则是在村民自治尚不完善的情况无法保证土地 ...
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花费了巨大努力，好不容易才使国际社会相信了中国政府关于不实行“国有化”的承诺，而现在物权法草案居然明文规定国家将对属于私人、非公有制企业的基础设施采取“国有化”措施，这对于中国 期限长短的想法，不仅是难于实行的而且是不合情理的。同是农民，同是土地承包经营权人，张三的权利期限三十年，李四的权利期限五十年 ...
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民有林的收益权得以实现，在1951年修改的《森林法》正式确立了森林组合制度，现在日本百分之七十的民有林由森林组合经营。森林组合是日本民有林经营的主力军 集体林权的关键事宜，构成了全国集体林权流转制度的基础，加之《森林法》及《农村土地承包法》的规定。可以说，我国已经初步确定了集体林权流转制度。 2、集体 ...
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，是农民集体成员权的一种具体类型。农民集体成员承包土地的权利不同于土地承包经营权，主要表现在：前者具有成员权的性质，后者属于用益物权；前者 的，集体经济组织成员请求人民法院予以撤销的，人民法院应当予以支持。民主议定的分配方案被人民法院予以撤销后，应同时责令集体经济组织在合理的期限内重新作出分配方案， ...
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之客体：不同于集体林权的客体 （一）对集体林权的客体界定 任何一项民事权利都要指向一定的对象，即客体，如果没有客体，民事权利就失去了存在的基础，林权也 土地承包经营权是农民的安身立命之本。从全国范围看，现在放开土地承包经营权的转让和抵押的条件尚不成熟。农民一旦失去承包地，将会丧失基本生存条件，影响社会 ...
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，同样也要关注已经完成交易，因此要维护其既得利益的人，即所谓的当事人。购房置地历来是中国百姓一生的大事。即使是现在，多数人都是一拿到房屋，马上就开始 申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。本条规定应当是《农村土地承包法》第38条的延续。在不动产物权变动中，如果改采交付成立，登记对抗 ...
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的人员顶职务高的人员名义购房，这样的顶名买房合同实际是，被顶名者与顶名者现在签订合同买卖被顶名者将来一定时间取得的房屋，顶名者为此向被顶名 发展和促进农村经济发展具有重要作用。在审理此类纠纷时，要特别注意的是，农民拥有法律赋予的长期而稳定的土地承包经营权，法定承包期内，任何组织和个人不得干预农民的生产 ...
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的人员顶职务高的人员名义购房，这样的顶名买房合同实际是，被顶名者与顶名者现在签订合同买卖被顶名者将来一定时间取得的房屋，顶名者为此向被顶名 发展和促进农村经济发展具有重要作用。在审理此类纠纷时，要特别注意的是，农民拥有法律赋予的长期而稳定的土地承包经营权，法定承包期内，任何组织和个人不得干预农民的生产 ...
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的人员顶职务高的人员名义购房，这样的顶名买房合同实际是，被顶名者与顶名者现在签订合同买卖被顶名者将来一定时间取得的房屋，顶名者为此向被顶名 发展和促进农村经济发展具有重要作用。在审理此类纠纷时，要特别注意的是，农民拥有法律赋予的长期而稳定的土地承包经营权，法定承包期内，任何组织和个人不得干预农民的生产 ...
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