，《德国民法典》第1017条第2项规定：对于地上权准用关于所有权的取得和基于所有权的请求权的规定：第1027条规定：地役权受到妨害时，地役权人享有 物权。 （四）地役权能否适用返还请求权 在用益物权中，土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等均适用确认物权请求权、返还请求权、妨害排除请求权、妨害 ...
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能拥有该物的所有权，如果法律没有明确的规定，就会使善意的交易主体的信赖利益受到损害，从而影响交易的积极性。所以，保障物权交易的安全，确定物权的归属 物所有权及其他物权不能转移。转让合同签订后，双方当事人应按合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理土地使用权 ...
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出来，另一方面又使作为劳动条件的土地同土地所有权和土地所有者完全分离，土地对土地所有者来说只代表一定的货币税，这是他凭他的垄断权、从产业资本家即租 用益权；耕地的土地所有权与使用、收益权相分离，构成永佃权，建筑用地的所有权与使用权相分离，构成地上权，等等。他物权规定这种具体的分离形式，就确定了他物权的 ...
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2010年第1期 【摘要】农村土地归农民成员集体所有，土地所有权人有权决定土地所有权的行使方式和得到所有权权益。土地承包经营权具有流通性，通过家庭承包方式 种是由宅基地所有权转变为使用权的。在社会主义改造以前私有房屋所有权人同时也是其房屋占用的土地的所有权人。只是后来因法律规定农村土地归集体所有，农民 ...
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土地承包经营权，还包括债权意义上的土地租赁权。而且它不仅具有所有权权能层面上的使用权，还存在他物权意义上的使用权。 再次，基地使用权的概念似乎是学者为了区别土地 设立、公示以及效力等方面的规定体现了较为浓厚的物权性质。因此，从现行法上看，我国担保物权立法定位的选择是难以确定的。 而学术界中，对于担保 ...
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规范。在此规范意义上。属于国有或集体的土地所有权实具有私法所有权的性质。 （2）发挥土地利用价值和交换价值的用益物权。用益物权在中国物权法草案 关于农地使用权的规定（第230一259条） [26]参阅《中国物权法草案》第198条规定。 [27]《中国物权法草案》第294条规定：出典人转让典物所有权时， ...
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的一些共同性问题的规定。由此可见，立法机关并没把婚姻法作为完全独立于民法的部门对待，而是作为民事单行法对待。这就初步确定了婚姻法的民法属性，以及婚姻法 ，国务院第55号令发布《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，规定国家按照所有权和使用权分离的原则，实行城镇国有十地使用权出让，转让制度(第2条)， ...
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等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。第二款规定：以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订 下阶段。 （二）处理和处罚阶段 1、处理和处罚的程序 第一步按时间分类分流。原城乡建设环境保护部于1988年颁布的《关于房屋所有权登记工作中对违法 ...
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实现 英国在1947年的城乡计划法中明确规定私有土地所有权，以现在的使用及现值，作为权益的界限和标的。将来开发权（变更使用权）属于国家。英国1947年 1、土地所有权结构为土地发展权的创设提供了权利基础 依照《宪法》和《土地管理法》规定，我国实行土地公有制，包括国家土地所有权和农民集体土地所有权。在 ...
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》（1999）第24条。 17 最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（1999）第31条。此前，最高人民法院《关于贯彻执行 日报》2010年1月26日A3版。北京市制定了《确认农村土地所有权和集体建设用地使用权办法》、试点方案及工作程序。试点工作于2009年底在朝阳区黑户 ...
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