从所得中分离出超出担保债权的价值，纳入破产财产范围。3、担保物与破产财产进行整体拍卖、变卖更有利于实现两者价值最大化。如破产财产与担保物系成套设施或成套设备的，进行 以清算组或破产法院确认该别除权为前提，否则其擅自处分抵押物是自始无效的。在别除权无争议的情形下，只要别除权人依法按序进行拍卖、变卖，无须 ...
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最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确定以后，拍卖成交。”拍卖成交后，双方当事人签定拍卖确认书，然后交付价金确定地取得所有权。如果“拍卖 国家认可所有权的不动产。所以，在建筑人出卖违章建筑时，法院或者认为交易合同无效，建筑人只能以收取“使用费”名义主张权利，或者认定买卖合同有效，但出卖违章 ...
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另行签订合同，变相降低工程价款，一方当事人以该合同背离中标合同实质性内容为由请求确认无效的，人民法院应予支持。 第二条 当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划 ，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。 第十八条 装饰装修工程的承包人 ...
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受让人请求转让人办理物权转移登记，登记权利人请求无权占有人返还不动产或者动产，当事人请求确认物权的归属或内容，以及权利人请求排除妨害、消除危险，对方当事人以超过诉讼 施工合同，应当依据招标投标法第四十一条第（二）项的规定认定无效。 对建设工程施工合同中有关违反工程建设强制性标准，任意压缩合理工期、降低 ...
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受让人请求转让人办理物权转移登记，登记权利人请求无权占有人返还不动产或者动产，当事人请求确认物权的归属或内容，以及权利人请求排除妨害、消除危险，对方当事人以超过诉讼 施工合同，应当依据招标投标法第四十一条第（二）项的规定认定无效。 对建设工程施工合同中有关违反工程建设强制性标准，任意压缩合理工期、降低 ...
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协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 （四）增设 合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效的，不应予以支持。受让人因抵押登记未涂销无法办理物权转移登记 ...
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权向受让人请求无偿返还，超过一定期限，受让人取得所有权。三是如果受让人系由拍卖、公共市场或经营同类物品的商人处购得的盗赃，原所有人必须在偿还 确属善意取得，则不再追缴。上述法律及司法解释规定理应得到我国民法的立法确认。 1998 年，最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家工商行政管理局联合制定的《 ...
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企业）。所以当买方遭遇欺诈或商品存在问题时，卖方身份和住所地相对容易确认。被侵权人可以依据《消费者权益保护法》或《产品质量法》相关规定寻求法律救济 ，因此该协议无效。同时买方认为网络交易平台提供商作为交易平台的提供者，理应对卖家及商品进行审查，因此应承担责任。 然而面对迅猛发展的网络拍卖产业，日益增多 ...
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协议的，抵押权人只能向人民法院提起诉讼，而无法径行请求法院强制执行（拍卖）抵押物。以诉讼行使抵押权将直接增加抵押权的变现的交易费用，而且似乎与 使用者未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同无效。”第16条规定：“土地使用者未办理土地使用权抵押登记手续将土地使用权抵押后 ...
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权向受让人请求无偿返还，超过一定期限，受让人取得所有权。三是如果受让人系由拍卖、公共市场或经营同类物品的商人处购得的盗赃，原所有人必须在偿还 确属善意取得，则不再追缴。”上述法律及司法解释规定理应得到我国民法的立法确认。 1998 年，最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家工商行政管理局联合制定的 ...
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