。如根据1925年7月8日的法律及1948年9月1日的法律规定，有关住房租赁合同的租金均有相当幅度的增加。有的规定则涉及到金钱给付价格的降低。而有关 第58条第1款第3项。⑤以法律规范目的为依据，阐释法律疑义的一种解释方法。梁慧星。民法解释学[M].北京：中国政法大学出版社，2000.222。⑥该条的 ...
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根据1925年7月8日的法律及1948年9月1日的法律规定，有关住房租赁合同的租金均有相当幅度的增加。有的规定则涉及到金钱给付价格的降低。而 J].法律科学，2000，（4）。[17]朱岩编译，德国新债法-条文及官方解释[M].北京：法律出版社，2003.142。[18]戈尔丁著，齐海滨译，法律哲学[ ...
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的，应当认定非格式条款。这两条在合同法施行之后，人民法院可适用于所有的合同纠纷案件。因为；旧的合同法没有对此作出规定。同理，合同法施行之前成立的合同， 。 （三）合同法之前的规定 合同法之前法律和司法解释有关法定审批登记与合同效力关系的规定有几种提法： 1.经批准合同成立。原《涉外经济合同法》、原《 ...
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的低价转让行为。 （三）商品房买卖合同司法解释中的规定 2003年最高人民法院发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条、第9条对 化的规则。债权物权化的典型规则是“买卖不破租赁”原则，在承租法律关系中，承租人依据租赁合同对房屋在租赁期间的占有使用不受房屋所有权变动的影响。其 ...
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，出租人可能会产生自行清场的相关费用。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第9条规定：承租人经出租人同意装饰装修，租赁 约定及预先收取保证金，即承租人如提前退租的，则不予返还租赁保证金。关于此约定是否在司法实践中必然得到支持的问题，一般还需要结合违约责任条款的约定 ...
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在《 关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 中确立了合法占有登记备案合同成立在先的顺位保护规则。 这一系列司法解释反映出最高人民法院 ，各个独立的债之间完全没有任何关联，根本没有平等可言，只有当债务人无法履行合同，需要清偿时，各个债权人是否应当平均求偿，才有平等性可言。从这个 ...
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时夫妻一方要求据此分割股权的，不予支持。 43、离婚案件中对于人身保险合同应当如何处理？ 人身保险分为人寿保险、意外伤害保险和健康保险。离婚案件中对于 人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》进一步明确了夫妻共同债务举证责任分配规则。司法实践中，在正确适用司法解释的同时，要强化法院 ...
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行为会造成房产商对置业者侵权?如何规避房产纠纷的发生?群众在购房过程中应注意哪些关键问题?天山区法院法官刘文欣通过以案释法的方式对此进行了解读 买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 此外,根据司法解释的规定,因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,导致商品房担保 ...
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323. [39] 张安民，王红一.合同法[M].广州：中山大学出版社，2003：151. [40] 黄松有.最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用[M].北京：人民法院出版社，2004：222. [41] 黄松有.最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与 ...
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高级法院审理民间借贷合同纠纷的意见》第3条：借贷纠纷案中的债务属于夫妻共同债务还是个人债务的认定，此类案件中，首先应当将最高法院关于婚姻法司法解释（二）第 签字、是否盖有相关印章及印章真伪、标的物的交付方式与地点、购买的材料、租赁的器材、所借款项的用途、建筑单位是否知道项目经理的行为、是否参与合同履行 ...
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