经济适用房买卖合同 -法学论文搜索

购买没有预售许可证的房屋合同是否有效。

签订认购书出售商品房，当地政府为了发展房地产经济睁一只眼闭一只眼，管理上的不规范导致纠纷不断。在签订预售买卖合同前没有取得商品房预售许可证的认购书预售合同时的诚信义务，应具有法律效力。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买 ...

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借名购房法律问题以及如何防范风险

、借名购房法律风险防范 2010年12月，北京市高级法院印发《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条规定，“当事人约定一方以他人名义借名购房类纠纷，建议当事人从以下几方面着手，保障自身权利： 1、经济适用房等政策性保障住房，如果当事人确实不符合购房人条件，放弃购房。 2、如 ...

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借名购房法律问题研究

、借名购房法律风险防范2010年12月，北京市高级法院印发《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条规定，“当事人约定一方以他人名义借名购房类纠纷，建议当事人从以下几方面着手，保障自身权利：1、经济适用房等政策性保障住房，如果当事人确实不符合购房人条件，放弃购房。2、如当事人 ...

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最新民诉法司法解释

单位采取罚款措施时，应当根据其实施妨害民事诉讼行为的性质、情节、后果，当地的经济发展水平，以及诉讼标的额等因素，在民事诉讼法第一百一十五条第一款规定的限额为限。第二百七十四条下列金钱给付的案件，适用小额诉讼程序审理：（一）买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷；（二）身份关系清楚，仅在给付的数额、 ...

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商事合同视域下交易习惯的规范功能及其裁判技术

制定法。[1]我国合同法在诸多事项规定中直接或间接涉及交易习惯；《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》（以下简称合同法解释（二））第统计，在合同法分则中，共有24个条文直接涉及对合同法第61条的援引，包括：第139条（买卖合同标的物交付时间的推定条款）、第141条（买卖合同 ...

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再论赠与合同之性质

中国民主法制出版社1999年版,第1346页。杨立新主编：《合同法的执行与适用》,吉林人民出版社2000年版,第353页。唐德华主编：《合同法审判实务）》，中国人民大学出版社2002年版，第32页。 [6]李毅：《买卖合同赠与合同实务操作指南》，中国人名公安大学出版社2000年版,第237页。 [7 ...

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论我国民事反诉制度在实务中的适用对策

及诉讼的公正性，也使反诉制度实现诉权平等、诉讼经济、防止矛盾裁判的功能大打折扣。实务中的对策实务中，要准确恰当地适用反诉制度，笔者认为，一个总的指导原则就是使主体的标准。（二）反诉牵连性的适度扩张。【设例3】：甲诉乙因买卖合同产生的2万元货款，乙针对甲提出反诉，要求甲归还借款1万元。本案例中 ...

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合同诈骗罪司法认定中的若干疑难问题探讨

保证金后，挥霍浪费，致使上述款物无法返还的；(8)因违约给对方造成经济损失被民事裁判确定继续履行合同义务或赔偿对方损失后，或者在人民法院强制执行其财产时，隐藏、在新都肉牛交易市场，通过市场管理人员与牛市商贩申某、吴某、胡某达成口头买卖协议，牛市为双方开据了交易码单，并从中收取双方管理费各5元。被告人 ...

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合同诈骗罪司法认定中的若干疑难问题探讨——以某基层法院审理的合同诈骗案件为基点

保证金后，挥霍浪费，致使上述款物无法返还的；(8)因违约给对方造成经济损失被民事裁判确定继续履行合同义务或赔偿对方损失后，或者在人民法院强制执行其财产时，隐藏、在新都肉牛交易市场，通过市场管理人员与牛市商贩申某、吴某、胡某达成口头买卖协议，牛市为双方开据了交易码单，并从中收取双方管理费各5元。被告人 ...

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农村房屋买卖的效力

应是该农业集体经济组织成员，或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。因经济发展、人口流动等，原使用权人不再使用宅基地，依法可以转让，但是，对于宅基地使用权管理法实施条例》虽可适用，但相关条文规定的是土地使用权自登记之日起生效，因而规范的是物权行为，而非规范属于债权行为的买卖合同。最后，从登记设立 ...

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