了一些物权制度碎片化的倾向。诸如小区车库车位的所有权到底应当属于开发商还是业主所有？居民小区内的房产能否用于商业化使用？业主委员会是否应被赋予独立的诉讼 后，激发了全国人民尤其是农民对新政权的高度支持，艰苦的抗美援朝战争之所以取得全国人民的坚决支持并非单纯依靠中国共产党政权的组织性严密和强大所获得的， ...
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要依法有偿使用土地。如果原宅基地使用权人依法以出让方式取得土地使用权，并且向土地所有者缴纳了未来若干年土地所有权价款的，在土地出让合同规定的有效年期内有相对 不发证的办法，在土地登记卡上载明继承人或受遗赠人姓名。继承的房产原则上不能改建，直至该房产自然灭失，其土地有土地所有者收回。但是，继承人家庭成员 ...
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时效他人之物：自主、善意、公开、和平 拾得遗失物 所有权取得方式发现埋藏物 现实交付 动产交付 继受取得移转简易交付 不动产登记 抵押权 担保物权质押权 留置权（法定 站不住脚的。因此，人民法院应取消梅xx受遗赠的权利，责令其返还房产使用权。 综上所述，被告梅xx未按遗赠抚养协议的约定对李xx尽到抚养 ...
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。人民法院在依法确认遗嘱效力的基础上，根据查明的案涉房屋还未取得房屋管理部门颁发的房屋所有权证书的事实，判决案涉房屋的占有、使用的权益依照遗嘱内容分别由 王某甲与王某乙之间出于一己私利签订调解协议，约定出卖残疾人个人所有的房产并将所得部分房款归两位监护人所有。人民法院认为，两位监护人这种私自签订调解 ...
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即向莫林支付足额购房款并对该房进行装修后入住，莫林亦已交付房屋及房产所有权证，应视为该房屋买卖协议已履行完毕,被告韦明明为善意买受人，双方之间 已实际履行完毕，故双方之间的房屋买卖协议依法有效。 二、对原告谭梅关于房屋尚未进行所有权变更登记，根据不动产物权善意取得制度的规定，被告韦明明并未实际取得该 ...
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1日起施行。深圳张世杰律师整理 法律咨询15889692087第一条 为保障被征收房屋所有权人的合法权益，维护公共利益，规范本市房屋征收与补偿活动，根据《中华 ，按照房屋征收决定公告时被征收人的户籍证明和房地产权利证书或者其他合法房产凭证确定。第四十五条 房屋征收部门不得擅自延长约定的过渡期限，周转房 ...
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存在的因素。第二，目前的我国，登记效率很低。无法及时甚至永远无法办妥房产登记并获得房产证的情况，不在少数。[15]在法国和日本，登记困难可能是选择登记对抗 人的，人民法院不予支持（第87条）。《民用航空法》规定，民用航空器所有权的取得、转让和消灭，应当向国务院民用航空主管部门登记；未经登记的，不得对抗 ...
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为的房屋登记，按照《物权法》第二十八条规定，此时，新的权利人已经直接取得了房屋所有权。 4、换证、补证及更新登记簿的可诉性。根据《办法》 的权利义务关系进行实质性审查，无异于使行政诉讼沦为民事诉讼。司法审查的过程只需查明房产登记机关是否依据法律法规的具体规定进行了实质审查，是否依法行政，解决的问题是 ...
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成为全社会关注的焦点。《中华人民共和国民法通则》规定，财产所有人对财产享有所有权，法律依法予以保护。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条也规定，房地产 或是出售时，为分割收益而发生纠纷。常出现的难题是，一旦有一方当事人取得了房产的产权证，其他当事人再主张权利时，对方以产权证进行对抗，认为是政府以 ...
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，承包人在没有向法院起诉或申请仲裁以获得生效法律文书作为执行依据的情况下，能否直接根据本条规定，申请法院实施强制拍卖行为？ 从本条规定看，建设工程承包人的 强制执行法学摆脱实体法的努力，也重新塑造了强制拍卖的法律效果：拍定人原始取得拍卖物所有权，拍定人无瑕疵担保请求权，并且不承受拍卖物上的负担，等等。 ...
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