也有适用的余地，但法律上不存在不动产占有人即推定为所有权人的规则。由于不动产具有不可转移性、耐久性等特性，一般情形下，不动产的证明是相对容易 抵押证券。[27]但由于这种证券抵押权的转让未经登记，证券抵押权的取得与抵押证券的转移占有均须经过公证，并制作成公证书才具有公信力。只有根据公证书，证券抵押权的 ...
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权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十条【预告登记】当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构 以及合同约定支付出让金等费用。 第一百四十二条【建设用地使用权人建造的建筑物等设施的权属】建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权 ...
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在登记簿上作扣押登记而扣押。为此目的，对没有登记，但符合登记要求的建造中船舶、航空飞行器可以报名登记；报名时相应地适用依据执行名义可以要求登记人簿的人员 指通过不同法律行为对物进行的种种处置，包括转让物的所有权、设定他物权和需要转移物之占有的债权（如买卖）等。[10]无论如何，对物的处分，将决定物的 ...
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甲出卖A屋（不动产）和B画（动产）于乙，是为买卖，称为债权合同。关于如何转移A屋和S画的所有权，比较法上有两个众所周知的基本规范模式，一为法国的意思 移转、变动和废止不动产物权，不经登记者无效。依法律行为设立、移转、变动和废止船舶，飞行器和汽车的物权，未经登记的，不得对抗。依法律行为设立、移转、变动和 ...
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甲出卖A屋（不动产）和B画（动产）于乙，是为买卖，称为债权合同。关于如何转移A屋和S画的所有权，比较法上有两个众所周知的基本规范模式，一为法国的意思 移转、变动和废止不动产物权，不经登记者无效。依法律行为设立、移转、变动和废止船舶，飞行器和汽车的物权，未经登记的，不得对抗。依法律行为设立、移转、变动和 ...
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因此错失了重要的合同，还使一些求职者丧失了与招聘方见面进而获得高薪职位的机会等等。同样是损毁他人房屋，会因房屋之上存在租赁契约而导致房屋所有权之外的第三 损失后来被称为纯粹经济损失。作为纯粹经济损失典型类型的四类损失，反射损失、转移损失、公共市场、运输通道和公用设施关闭导致的使用人损失、第三人信赖错误 ...
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不能对抗第三人，但是，船舶所有权没有变更登记的事实不的影响船舶所有权在买卖双方之间的转移，从而，买方对该船舶应当享有可保利益。） 不过， 促使订约保险人遵守诚实信用原则，保护投保人的利益。海商法可以也考虑新增条款明确保险合同订立过程中的缔约过失责任，但是，应当强调投保人和保险人双方都可能发生和承担 ...
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。 无论追缴还是没收，处分的命令随判决的生效而生效，相关物或权利之所有权就转移给了国家。 四． 对追缴和没收的进一步思考 （一） 追缴应该剥夺行为人行为 就有了问题：建筑业主B贿赂建筑公务主管并通过投机取得造价1800万欧元的建筑合同。他的盈利达80万欧元。这里，行为构成要件的实现和取得工程完成所得 ...
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第106条规定的要件时，当然可以善意取得相应的物权，具体包括所有权、抵押权等。[6]但是，如果船舶等登记动产的占有人，擅自以所有人身份处分该动产的， 同样是放在租赁权名下。该法第11条规定：根据租赁期限为6个月以上的租赁合同占有民用航空器的权利，应当向国务院民用航空主管部门办理权利登记，第33条规定： ...
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究竟何在？学者多认为，于此情形，承租人对出租人之债权优先于受让人之租赁物所有权，买卖不破租赁原则是物权优先于债权的例外，或者说是债权物权化的体现。下面 解释》第65条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。《日本民法典》第605条规定：不动产租赁实行 ...
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