对相对人的民事责任确认的机制；（3）行政法对单向性行政行为的程序要求极其严格，通过行政复议和行政诉讼处理行政合同纠纷时，也必然要进行同样的行政 ：“土地管理部门未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。”这种赔偿，不能 ...
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此情况下仍然收取该房屋的租金，侵害了杨某、杨大的所有权，已经收取的租金应返还给杨某、杨大。蔡某明知该房屋属于杨某、杨大且未与杨某、杨 划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回。本案房、地权属分离，房屋依附于土地存在，房、地作为不动产，其实无法分割。因此，本案讼争 ...
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有个基本了解，看开发商及拟购买房屋的有关证件及资料是否齐全，包括营业执照、土地使用权出让合同书及补充协议、该房屋的房地产证、房地产预售许可证、建设工程规划许可证、 履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还 ...
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完善，房产如何处置不是现在需要考虑的问题，待将来一并解决。（三）关于XXX土地开发项目从（XXXX）深中法民五终字第XXXX号《民事判决书》分析，XXX 立案）如何？这是基础，否则一切免谈。该案的诉讼请求如果是要求XXXX交回土地证件，返还土地，胜诉后，如XXX不配合，即使申请强制执行，法院对行为的 ...
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。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还 ，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。另外，根据市房屋土地资源管理局发布的《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定，房地产 ...
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经济的发展和权利人的正当利益。这种体制中不动产登记机关非常分散，而且纷纷试图脱离土地登记而独立的情况，既不合法理，也严重妨害不动产市场经济体制的建立。二是登记 想返还原物，只是想要对方补充价款。因此，物权让与人并不一定要物权返还，而只是要求返还不当得利。同时，物权让与人对合同瑕疵的存在具有过错，应承担 ...
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罗马法中的私犯（delictum）之债，而权利复原请求权则源于罗马法中的要求返还所有物诉权（rei vindicatio）与排除妨害诉权（negatoria）。私犯是一种犯罪， 妨害的某个设施或物品。比如，甲所有的一棵树的树根逐渐延伸到乙的土地中，挤破了乙埋设于地下的水管；再如，甲所有的房屋即将倒塌， ...
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该条系根据1953年3月5日法律增订）。”该条规定起码说明，当事人申请变更土地权利时，须提交符合形式要件的债权合同。关于动产让与《德国民法典》第929条 、被撤销，因标的物所有权已经转移，出卖人不能依据所有权享受物权保护，而只能要求返还不当得利，当占有人破产或被强制执行时，所有人的利益将受到严重损害。 ...
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对普通法而言是陌生的。虽然其意义只是象征性的，但是我们需要知道在英国法上，土地的绝对的所有权人是女王。第二，如前所述，衡平法的兴起以及衡平法的灵活和有效的救济 回答这个问题的同时，我们主要需要澄清一个模糊的观念： 对物之诉是不是仅仅要求返还原物？而对人之诉是不是仅仅意味着损害赔偿的救济？对此，《罗马法 ...
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有包括普通法、宪法和法律在内的充分的财产权保护渠道，结果就没有那么大压力去要求将财产权写入宪章；[11]对财产权的直接保护是不必要的，因为根据宪章第7 ）以（1）促进所有南非人民平等的获得土地，[138]（2）为土地租用提供保障且[139]（3）规定返还土地的程序。[140]按照这些规定以及据此颁布的 ...
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