在一定程度上解决了农民集体所有权主体虚位以及农民集体成员权利保护不力的问题。[4] 依该条，本集体成员依照法律的规定对属于集体所有的土地共同享有占有、 为行政确认性质，由县级人民政府对已经设定的宅基地使用权予以确认，对其是否达到相关条件进行审查，强化事后监督。所谓行政确认，是指行政机关依法对行政相对人 ...
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应为必要条款。 关于第五条交付使用条件及日期，笔者认为，对于交付使用条件，相关法律和法规有比较明确的规定，包括强行性规定和任意性规定，可以起到漏洞补充的作用 十一条解决争议的方法，笔者认为，司法裁判是法定的解决方式，双方没有约定不影响纠纷的解决，更不影响合同的成立，并非必要条款。关于第十二条违约责任， ...
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确认，残度等级的确认，行政主体的确认权直接来源于国家行政管理权，且由相关法律法规授予。 （2）行政登记 行政登记是行政主体应申请人的申请，在 民事诉讼概念 行政附带民事诉讼是指人民法院在审理行政案件解决行政纠纷的同时，对与该案行政纠纷相关的民事纠纷一并加以审理裁决的诉讼制度。 行政附带民事诉讼实际上是 ...
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服务制度和方式提出了严峻挑战【4】。在农村，小到婚姻家庭纠纷、邻里纠纷、财产纠纷，大到土地承包、开发，农产品种植加工、销售，乃至申领许可证、工商登记等多种形式 》，法律出版社2006年版，第128页。 【4】徐昕主编：《纠纷解决与社会和谐》，法律出版社2006年版，第98页。 【5】傅郁林：《农村基层 ...
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，如需基层政府作处理决定的，先由政府作出处理决定（例因土地使用权或宅基地的审批，由土地管理部门先行审批）。如是债权的，可以诉讼。 （三）以基层 的化解社会矛盾，保障社会安定。而民间纠纷通报机制洽能将各种纠纷解决机制合理配置，为使民间纠纷通报机制健康发展，笔者认为应由相关法律法规规定行政调解的效力，进而 ...
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或者未按规定投入工程开发建设总投资的百分之二十五以上，或者根本未领取土地使用权证等等。一般来说如果买方已经入住，并已支付大部分房款，有关欠缺的手续可以 只是针对海南特区特殊的过渡时期所产生的纠纷采取的一些特殊的合理、灵活的处理方式，在房地产市场步入正轨，相关法律法规普及广泛之后，应该严格的依法处理案件 ...
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等的经济利益为争议的焦点。 笔者认为正当事由尽管使用比较衡量的方法，具有纠纷解决、以及实现国家住宅分配的机能，但是仔细分析判例中对正当事由的判断的 日]法律タイムス、第7号第66页。 [5] 参见 [日]渡辺洋三：《土地建物の法律制度（中）》东京大学出版会，1962年版，第484页。 [6] 不可忽视 ...
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，如需基层政府作处理决定的，先由政府作出处理决定（例因土地使用权或宅基地的审批，由土地管理部门先行审批）。如是债权的，可以诉讼。 （三）以基层 的化解社会矛盾，保障社会安定。而民间纠纷通报机制洽能将各种纠纷解决机制合理配置，为使民间纠纷通报机制健康发展，笔者认为应由相关法律法规规定行政调解的效力，进而 ...
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为实践中大量的征收（用）、拆迁、补偿等纠纷的解决在宪法层面上提供了切实的制度保障。 （二）法律层面 土地管理法第五十八条规定：由有关人民政府土地 的行政法规和地方性立法进行一次全面的审查，按照宪法和法律的要求进一步规范和完善。 （二）制定相关的土地使用权补偿的具体操作标准。 在规定被拆迁人对土地享有 ...
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有和合有的形态之间进行选择。如果该集体组织明确选择了合有，一旦发生纠纷，就应该按照合有的相关法理判断，没有选择或者没有明确选择的，即应该按照总有的法理判断 了最广大农民的支持，而农民对中国共产党的支持相当大的因素是源于对共产党提出解决土地问题这一许诺的信任。因此，中国共产党在夺取政权之后，甚至在共产风 ...
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