或牧畜为目的，土地使用方式为种植、放牧等；地上权是以在他人土地之上构造建筑物、工作物或种植竹木为目的，其土地使用方式莫过于在地上进行建筑或种植。 制度设计上至少有如下区别：（1）它们在行使过程中受到所有权人的监督管理不同。土地承包经营权制度要求承包人按照规定用途使用土地不可擅自改变，也要求及时使用土地 ...
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百分之二十。房屋建造于民国三十年（1941）以后者，租金数目不得高于建筑物与土地之总价年利二分以上。 第二，继承了土地法关于约定租金和标准租金发生冲突 住宅都处在租赁状态中。1993年，租赁住宅大约有1975万套，所有权住宅（自有房和区分所有权房）大约有1250万套。1998年租赁住宅上升到约2050 ...
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不动产和不动产用益物权，质押财产则包括了动产和除所有权及不动产用益物权之外的其他财产权利。这两者的区分大抵与设立担保权是否以移转标的物为生效要件 原则且灵活的规定，为今后土地制度改革留下空间 [5]。在《物权法》中，仅承认乡镇、村企业的建设用地使用权可以与其上的建筑物一并抵押(《物权法》第183条)。 ...
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必要进一步指出的是，此例子只是表明具体的地役权制度需要完善。即使有必要承认大厦公约的物权效力，从大厦公约之中抽象出社区建筑物役权，进而构造为意定地役权的次 物权法定原则否定论、折衷论和肯定论，均存在一定的理论漏洞。比较物权的法定化与自由化，除了要对所有权、用益物权和担保物权作类型上的区分，关键是要从 ...
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或牧畜为目的，土地使用方式为种植、放牧等；地上权是以在他人土地之上构造建筑物、工作物或种植竹木为目的，其土地使用方式莫过于在地上进行建筑或种植。 制度设计上至少有如下区别：（1）它们在行使过程中受到所有权人的监督管理不同。土地承包经营权制度要求承包人按照规定用途使用土地不可擅自改变，也要求及时使用土地 ...
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或牧畜为目的，土地使用方式为种植、放牧等；地上权是以在他人土地之上构造建筑物、工作物或种植竹木为目的，其土地使用方式莫过于在地上进行建筑或种植。 制度设计上至少有如下区别：（1）它们在行使过程中受到所有权人的监督管理不同。土地承包经营权制度要求承包人按照规定用途使用土地不可擅自改变，也要求及时使用土地 ...
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时效”之下，但随着清政府的垮台，该草案并未施行。真正形成一项系统完善的制度并予以施行的是中华民国政府颁布的《中华民国民法》（1923—1931），当时仿 无论登记皆可因时效取得，而房屋等建筑物所有权依托于基地使用权之上。倘若承认房屋所有权可以时效取得，而否认基地使用权可以时效取得，显然不符合法律逻辑， ...
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在归属上异其主体，导致不动产法律关系的复杂化。34独立性更强的建筑物尚且如此，林木所有权亦当如此。第二，林木通常不需要单独交易，林木使用价值的实现 抵押贷款有关工作的通知》（银监发[2017]57号）《浙江省关于进一步深化集体林权制度改革的若干意见》（浙委[2007]146号）等多个文件规定了包括家庭 ...
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人系出于恶意，则其材料及建筑费用均视为赠与，由土地所有人无偿取得建筑物的所有权。{15} （P.258-259） 如依据添附中混同之规定（理论），当承租人所 管制目的所必须做出的概念区分，本应交由特别法去处理。 此外，我国的民事立法，在普通法中还经常会出现考虑到我国特殊体制下的制度安排，例如：民法通则 ...
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楼名、桥名、车名等等。物名是物的指称，便利人们对物的区分和使用，为物命名是所有权人行使个人权利、表达个人意志的一种外在表现，物名还常常成为特定的文化 为防止知名物名如楼盘名称或建筑物名称被重名问题，与本文视角不同，既有研究多从知识产权或反不正当竞争的角度提出对策，如张小桃：《论楼盘名称的法律保护》，载 ...
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