对该不动产的权利将处于悬而未决的状态。英美法系国家运用的信托理念正好解决这个问题。信托理念明确区分实质意义的所有权和形式意义的所有权，二者受到法律保护，具体到 ，取款之后另作他用的可能性不能排除；房款来源证据证明力不足以推翻宫某的购房合同、发票等；刘某公司付款行为直接证明该房屋绝大部分款项系刘某支付， ...
//www.110.com/ziliao/article-194880.html -了解详情
，法院根据《婚姻法》第18条和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一) 》中第19 条的规定，判定此房屋为一方的婚前个人财产，为王 在婚前签订了购房合同，付了首付款，婚后才进行按揭贷款，并办理了产权证，哪一个程序可以被认为是婚前购房的时间点呢？有的学者认为判断这一问题的关键是 ...
//www.110.com/ziliao/article-184053.html -了解详情
商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。 房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格 有裂缝，墙面是否渗水；——承重墙、梁、柱是否符合设计规范。二、平面布局 对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的结构是否与图纸一致，房间的面积、跨度、 ...
//www.110.com/ziliao/article-164129.html -了解详情
发生在期房中。商品房买卖中的定金，就是买卖双方当事人以上述法律规定为宗旨，在购房合同成立时或者未履行时，一方向另一方支付一定数额的款项作为定金，担保双方 ，不能以此确立定金关系。而且，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条也对此作了明确的规定：当事人交付留置金、 ...
//www.110.com/ziliao/article-62079.html -了解详情
噪音污染诉讼。 [15] 设定此项前提条件的原因是：在开发商与购房者对商品房噪声污染问题有明确约定的情况下，开发商是否应当承担责任是没有争议的。 [16] 在商品房 的要求开发商承担环境侵权责任的诉讼请求时，其所依据的一个理由是：“购房合同中对马路交通噪声房产商应当承担的责任没有约定”。其言下之义十分 ...
//www.110.com/ziliao/article-11626.html -了解详情
商品房的主体结构质量提出质疑；6）原告与开发商未就商品房交通噪声污染的问题作出过任何约定。[11] 然而，值得注意的是，上述三个案件[12]在案情 污染危害，被告未履行其法定义务，应承担民事责任。据此，法院判令解除购房合同，退还购房款763897元。[26] 3、二审法院判决结果和要旨 一审判决做出后 ...
//www.110.com/ziliao/article-11625.html -了解详情
处理方法。 关键词：离婚案件; 婚前按揭房产; 产权归属; 在经济发展新常态的当下，按揭购房依然是人们购买城市住房的最主要方式，而伴随婚姻生活和房价难以预料的 基于购房合同为银行提供完全的产权信任，以确保银行行使对按揭人的权利。 三、婚前按揭房产增值部分的分割处理 （一）婚前按揭房产的增值部分归属问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-882359.html -了解详情
发生了交易，支付对价从而导致房屋所有权的变动，或出名人在房屋上设立了抵押等他物权，或因为出名人的债务问题导致房屋被查封等情况，法律基于保护交易安全的价值取向，会优先保护相对人的权利。即使借名人能够证明借名购房合同真实有效，仍然会造成借名人无法办理房屋所有权的转移 ...
//www.110.com/ziliao/article-861268.html -了解详情
住房的实施细则》，此后，上海市住房制度改革办公室、上海市房产管理局还颁发了相关问题的系列解答意见等文件。这些构成了公房出售的94方案。 一、主要内容 控制标准增加建筑面积8平方米。 94方案确定的购房程序为：经过宣传，出售人和购房人达成合意后，双方签订房屋买卖合同并付清购房款后，由市房产登记发证办公室 ...
//www.110.com/ziliao/article-830587.html -了解详情
大意。购房合同通常都比较多条款内容，买房人在签订购房合同时容易乱了方寸，在签订购房合同的时候不留多个心眼，日后维权就会更难。建议大家以后购房时， ，开发商往往只是告诉你说，小区内的会所、健身场所等等多么规范，多么先进，绕开产权问题。如果你不约定这些场所的产权，有可能最终让开发商卖掉，买主不一定能让你 ...
//www.110.com/ziliao/article-738020.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务