国法中，如果债务人明确宣告他将不履行合同，那么债权人可以不需要请求法院判决就解除合同。在德国法中，债务人明确表示拒绝履行，则债权人可以不要求作出通知或给予 则迟延后应解除合同。例如，对于季节性很强的货物，如果迟延交货，将影响商业销售，债权人有权解除合同。第三，迟延履行以后，债权人能够证明继续履行无任何 ...
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为发动依据的信赖利益相比，涵义各有侧重，并不相同。 合同有效成立后的信赖利益与期待利益之区分 现实生活的需要推动着法律的新陈代谢，1936年美国学者LL富勒（ 而即使没有有效违约理论，法院也不会强制双方继续履行合同，实际上，在这种情况下，诉讼的争议往往只存在于赔偿利益的多少。因此，我确信如果这一理论有 ...
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当事人的利益，维护交易的秩序。具体地讲，不安抗辩权的行使需要前提条件，这就是要求债务人的履行应有时间上的先后顺序。也就是说，负有先行给付义务的一方在 来确定赔偿额，不能判以惩罚性损害赔偿金。 八、关于强制实际履行 强制实际履行，是债务人不履行或履行合同不符合约定条件后，根据债权人的要求继续履行合同义务 ...
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学者提议采纳德国法上不当得利返还中的余额理论(Saldotheo-rie)，即任何一方都不需要返还接受的全部给付，而只是补偿自己付出的和从对方处得到的给付之间的 事实上的恶意，比如明知自己不可能履行合同而故意订立合同等等。而至于对于解除后非违约方可能通过要求返还和赔偿最终达到比履行更多利益的顾虑，也 ...
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附的原则。而出租人请求承租人给恢复原状或者赔偿损失的，应当予以支持。 7．租赁期间承租人进行扩建的 承租人承租后对租赁房屋进行扩建，是更大的添 司法解释第二十条规定：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的 ...
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担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能 预租、转租、承租权转让、承租权交换、先租后售、售后包租等。 （2）承租，是指需要借用房地产的人向房地产所有人（包括受权出租人）租借房屋 ...
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证书上注明“土地租赁”。 3.4.6 租赁土地使用权到期后的处理 1、续期 国有土地租赁年限届满，租赁土地使用权终止。承租人需要继续租赁土地的，应当在届满前6个月 ； （4）如施工企业既不同意提前解除合同，也不同意由受让方继续履行合同的，可能影响在建工程的转让，原施工合同的权利、义务仍由转让方自行承担 ...
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贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能 转租、承租权转让、承租权交换、先租后售、售后包租等。 承租是房地产租赁关系中最普遍的一种情况，即需要借用房地产的人向房地产所有人（包括受权 ...
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追索剩余服务期的赔偿责任；用人单位未放弃对剩余服务期要求，继续提供工作岗位并要求劳动者履行服务期约定的，双方当事人应当继续履行。继续履行合同期间，用人单位 并要求经济补偿金。及时、足额支付劳动报酬以及依法缴纳社会保险固然涉及劳动者的切身利益，需要对企业予以严格规制，并设置较重的法律责任。但关于未及时、 ...
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时间或改变已批准的施工工艺或顺序；（5）为完成工程需要追加的额外工作。15.2 变更权在履行合同过程中，经发包人同意，监理人可按第15.3款约定 监理人指示再进行修补；（6）承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同；（7）承包人不按合同约定履行义务的其他情况。22.1.2 对承包人违约 ...
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