拆迁补偿，出现了很多已经卖了房子多年的村民现在反悔，主张房屋买卖合同无效要求买受人返还房屋的案件，因此类房屋买卖涉及到土地使用权问题，农村宅基地属 探讨。 一、 农村房屋买卖合同纠纷产生的背景 农村房屋买卖合同之所以被房屋出卖人起诉认定无效，很大程度上是因为农村土地增值以及城中村改造拆迁补偿等因素， ...
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合同，甲将可以转让的土地使用权转让给乙，乙支付了约定的价款，甲迟迟不办理过户登记手续，这时双方的合同生效，乙可以请求甲办理转让登记或赔偿损失。假如其间甲 。如甲在自己原宅基地上建房遭到阻碍，假设甲未经许可或批准，则对甲的起诉应不予支持。 不动产登记是物权归属和内容的根据。而现实生活中，我国家不动产登记 ...
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物权变动做出真实的意思表示，而且还要按照法律规定履行权属登记的法定形式，在符合上述要求后物权变动的效力才能发生。因此，在登记生效主义理论下，房屋权属登记是房屋 ，同时被告还应向原告承担违约责任。如果被告在原告起诉之前已将该房屋卖给善意第三人并办理了房屋过户手续，原告就无法以双方的买房合同来对抗善意第三 ...
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综合楼1、2层房产，但未在国家有关机关办理变更土地使用权的性质、房屋过户手续，就将未依法登记领取权属证书的土地使用权和房屋所有权作为拍卖物与某 批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效的相关 ...
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后，原告依约于当日向两被告支付了购房款330000元。直至原告起诉时，原告与二被告双方仍未办理该房屋的产权过户手续，二被告也未腾空房屋交付给原告。 法院经审理认为 后，苏某与唐某已经签订了《买卖协议》。原告多次找被告唐某交涉，要求退回房屋，但协商未果。原告认为，二被告的行为已侵犯了原告的合法权益，因此 ...
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披露滞后和涉嫌违反《证券法》第47条有关短线交易的规定为由，向南宁市中级人民法院起诉马丁居里等三公司，该院已正式受理并裁定冻结被告马丁居里投资管理 四）项规定：上市公司实施重大资产重组，应当符合下列要求：（四）重大资产重组所涉及的资产权属清晰，资产过户或者转移不存在法律障碍，相关债权债务处理合法。此外 ...
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不可侵犯原则，已经与我国现在的经济生活严重脱节，已经不符合社会主义市场经济的本质和要求。这次的宪法修正案，在宪法第十三条增加了一个第一款公民合法的私有财产不 物权法编规定的是合理补偿，合理补偿也可以，什么叫合理呢？真正发生争议起诉到法院，法院可以参考相同地段的市场价，如果大致差不多，我们就说补偿是合理 ...
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追回房款的。 当发现对方有这种转移财产的可能时，可以及时起诉，到房地产管理部门去进行登记并要求不得予以过户，这样较易保护自己的合法权益。 （3）以他人 主要问题在于公司财务不规范或"两本账"带来账目不实的问题。 这种情况，只能起诉离婚，并申请法院委托有关机构进行资产审计。但账目不实的问题，可能导致评估 ...
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H欠J等15人的“会款”不还。为此，J等15人分别向S县人民法院起诉，要求H归还“会款”。从1993年12月至1995年3月，H欠J等15人 并将扣押令、裁定书和协助执行通知书送达房地产公司。房地产公司明知而仍为该房屋办理了过户手续，其行为无效，据此认定W、W1、W2与L的房屋买卖关系无效。依照民法 ...
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就已经是你的了。别人占着你的房屋就是侵权，你可以侵权为由，向法院起诉。根据律师的建议，第一个买受人以第二个买受人侵犯其房屋所有权为由， 手续，被当地车辆管理处拒绝，因为在当时，当地还没有开展私人汽车的过户登记工作，而且当时有关规定要求，私人买卖汽车只能在汽车交付一年后才能进行登记。为避免日后出现权利 ...
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