就不能随便往里面闯，那个界限就是物权的“排他性”。由于物权具有排除他人干涉的法律效力，这就划分了公权力和私权利的界限：房屋大门之外，是公权力活动的 在开发商交房并办理产权过户之前按揭人陷于不能支付，按揭银行可以直接行使受让的合同债权，请求开发商对自己交房并办理产权过户，直接从开发商得到房屋和房屋所有权 ...
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？因此，对二者进行区别研究，关系到优先权与我国现行物权法律体系的融合性，甚为必要。留置权是债权人按照合同约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该 的效力也不同于日本，既有留置效力，又有优先受偿效力。所以，在我国这样的立法背景下，很多法国和日本的优先权类型，在我国已经通过留置权加以解决， ...
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人权全权代表制度就能证明这个国家人权状况好吗？回答是否定的，因为很多人权状况很好的国家并没有人权全权代表这样的机构。 这就是在研究俄罗斯联邦经常遇到的 无罪推定 1. 刑事被告人在未依照本法典规定的程序被证明其有罪并由已经产生法律效力的刑事判决确定其有罪以前被认为无罪。 2. 犯罪嫌疑人或刑事被告人 ...
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的十足复杂性会压倒这样的努力吗？从实证角度转向规范角度来说，对于诸如耻辱、放逐、社会规范、声誉、符号象征以及其他的、存在于国家法律之外的、不计其数的秩序 是真实的，但大部分是虚假的。即使没有法律，或者法律没有效力，大多数人在大部分时间里也会抑制自己，不会有反社会的行为。他们遵守社会规范。留给法律经济学 ...
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论者在此运用了德国法学限制无因主义效力的一个重要的解释方法-共同瑕疵理论：有学者提出，在诸如夫妻间互相赠与等违反法律的场合，违法性不仅打击原因关系，而且也 存在的矛盾（主要是要因交付与不当得利返还请求权之间的关系），提出了更为复杂的原因理论。应该说，许多这样的原因理论实际上并不被古罗马法学家所知，毋宁 ...
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，双方当事人之间即产生合同关系。这里有两点十分明显：其一，要约人发出的要约对于受要约人没有约束力，要约人不能强制受要约人承诺。也就是说，要约的效力，仅对于相对人 了一种法律权力。[16] 综上可以看出，修宪提案权是为宪法所规定的这样的一种法律权力：首先，提案机关提出一项修宪提案，就在提案机关和修宪机关 ...
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的判定上，不再由意思表示真实要件决断呢？我想应该是这样的。上述三种不真实，在合同法及其它规定中已有较明确之表达，依其足矣！ 那意思表示真实一项， 分离的情形，一般都有法律的明确要求或当事人的特殊要求，实际上不难区分。此外，生效要件除合意外，还有另外两项要求，只有三项都符合时，才能说合同生效。因此，成立 ...
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约定，无约定再按照规定执行。 开发商往往在签订合同时和购房人进行约定，约定以有资质的测绘部门出具的面积为主。这样的话，就直接采用测绘面积了，有效规避了 、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 由此可见，对于房屋买卖双方 ...
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遵照约定，无约定再按照规定执行。开发商往往在签订合同时和购房人进行约定，约定以有资质的测绘部门出具的面积为主。这样的话，就直接采用测绘面积了，有效规避了 变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”由此可见，对于房屋买卖双方 ...
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遵照约定，无约定再按照规定执行。开发商往往在签订合同时和购房人进行约定，约定以有资质的测绘部门出具的面积为主。这样的话，就直接采用测绘面积了，有效规避了 变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”由此可见，对于房屋买卖双方 ...
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