银行担保抵押贷款 -法学论文搜索

论我国民事担保中的保证人抗辩权

的经营风险。之后，B公司到帐四百八十万元，A银行立即将该四百八十万元首先用于偿还后一笔无担保的三百万元贷款，多余的一百八十万元再用于抵扣前一笔有担保信用担保；不影响保证人对其财产的占有、使用、收益和处分；而物的担保中，质押物不能使用和收益，抵押的成立也使抵押物的使用受到限制，如不能作为融资工具、不能 ...

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权利质权争议问题探讨与立法规定的完善［下］

、帐外经营、企业间非法拆借的工具，中国人民银行已暂停存款单质押业务（10万元以下的个人定期储蓄存单小额抵押贷款业务除外），对单位改为出具“单位定期存款开户可以转让或者许可他人使用。出质人所得的转让费、许可费应当向质权人提前清偿所担保的债权或者向与质权人约定的第三人提存。” 最高人民法院《适用担保法的 ...

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论我国动产抵押权制度的完善

登记，除应将登记事项等录于有关文件簿册外，以机器作为担保抵押者，应于该机器上标明已设定抵押于某银行之固定标识，如此始得认为登记之完成。[17] 关于动产（3）担保物权》，有斐阁1983年版，第266页。 [17] 陈松卿：《银行贷款债权之确保》，载黄庆源主编：《工商法学丛书之五》，台北1976年版， ...

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我国浮动抵押制度的不足与完善

骗保骗贷的不良之风。如此，深受其害的就是银行，因为银行具有较大的资金量，抵押人愿意向其贷款抵押，并且实践中甚少有企业愿意承担如此大的风险 16]梁慧星.民法解释学[M].北京：中国政法大学出版社，1995.[17]梁慧星.日本现代担保法制及其对我国制订担保法的启示.见：民商法论丛（第3卷）[M].北京 ...

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龙华民间借贷纠纷律师

抵押登记。上述事实，有当事人的陈述、担保借款合同、担保及反担保承诺书、银行转账凭证、收款收据、房地产抵押登记查询表等证据予以证明。本院认为：本案所涉梁伟某借款本金1500万元; 二、被告深圳市神某投资发展有限公司按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算支付原告梁伟某上述借款本金自2011年9月 ...

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中国房地产证券化的法律思考

风险隔离的设计，只取决于基础资产现金流的收入自身，非以发起人的整体信用为担保，并且和发起人的破产风险隔离，和SPV（特设机构）的破产风险隔离，SPV或者为主，因而产生了由于短存长贷引发的流动性问题。虽然目前我国商业银行个人住房抵押贷款占全部贷款的比例不到4%，资金也比较宽松，流动性没问题。但是，由于 ...

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民法解释方法在“中福实业公司担保案”中的运用

支行（以下简称闽都支行）的前身中国工商银行福州市分行第二营业部签订两份《人民币短期借款合同》，约定借款金额4210万元。贷款到期后，中福公司未能偿还。1998 。肯定说者认为：由于法律没有禁止公司董事、经理以公司资产为其他公司或单位设定抵押担保，而从理论上说，公司作为独立的民事主体，对公司的资产有独立 ...

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中国房地产证券化的法律分析

风险隔离的设计，只取决于基础资产现金流的收入自身，非以发起人的整体信用为担保，并且和发起人的破产风险隔离，和SPV（特设机构）的破产风险隔离，SPV或者为主，因而产生了由于短存长贷引发的流动性问题。虽然目前我国商业银行个人住房抵押贷款占全部贷款的比例不到4%，资金也比较宽松，流动性没问题。但是，由于 ...

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最高额抵押中的法律规则（三）

亦有不合之处，对此当然应当优先适用物权法。因此，目前我国大陆地区关于调整担保物权的规范性依据的效力层级应当遵循物权法---担保法解释---担保法的效力顺位原则，这是，发放贷款是银行的义务而不是权利，因借款人已经提供了足额的对价即最高额抵押，银行拒绝放贷将构成对合同义务的违反。由于最高额抵押所担保的 ...

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论我国动产抵押权制度的完善

登记，除应将登记事项等录于有关文件簿册外，以机器作为担保抵押者，应于该机器上标明已设定抵押于某银行之固定标识，如此始得认为登记之完成。[17] 关于动产（3）担保物权》，有斐阁1983年版，第266页。 [17] 陈松卿：《银行贷款债权之确保》，载黄庆源主编：《工商法学丛书之五》，台北1976年版， ...

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