否则可能导致担保条款无效，达不到防范银行贷款风险的目的。 案例一：A公司向商业银行B申请贷款500万元，利息按月息2%计算，期限2年，C厂为A公司 应当取得保证人书面同意，未经保证书面同意的，保证人不再承担保证责任。此条款表明，银行与借款人如果达成与原借款合同有关的新协议必须经得保证人书面同意，否则， ...
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，建设部1995年颁布的《商品房销售面积及公用建筑面积分摊规则（试行）》是计算商品房建筑面积和公用面积的主要法律依据。但该规定的法律效力较低而且规定 、按揭付款。对于逾期付款违约金，笔者建议参照人民银行公布的金融单位计收逾期贷款利息确定。解除合同时按累计应付款计算的违约金，笔者认为不宜超过10％。第八 ...
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华达电子有限公司向原告山顿国际有限公司赔偿468314.4元及此款的利息，利率按中国银行同期存款利率计算。二、原告的其他诉讼请求因证据不足，不予支持（关于停止侵害 原告经济损失，要求被告赔偿其对3家客户的违约损失、银行开证费、货物保险费、营业损失和贷款利息。（2）裁判要旨：本案系一起典型的国际贸易合同 ...
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使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（3）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付 购楼款后，将其依合同取得的对楼宇的期待权让渡给银行作为取得银行贷款的担保，也称按揭贷款。如买方未能按约履行还本付息的义务，就丧失了赎回这种 ...
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的房产分割款，双方发生争议。 【观点分析】 关于甲应支付乙房屋分割款的计算方式，存在不同意见： 一种意见认为，房产价值52万元，每人应当分得26万元， 共同购置房产而产生，故为夫妻共同债务，房产价值52万元，应当减去尚未偿还的银行贷款本息后方能在甲乙双方之间进行分割，房产价值52万元，剩余房贷本息共计 ...
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的房产分割款，双方发生争议。 二、观点分歧 关于甲应支付乙房屋分割款的计算方式，存在不同意见： 一种意见认为，房产价值52万元，每人应当分得26万元， 共同购置房产而产生，故为夫妻共同债务，房产价值52万元，应当减去尚未偿还的银行贷款本息后方能在甲乙双方之间进行分割，房产价值52万元，剩余房贷本息共计 ...
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违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门 ...
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）项规定：本办法所称非法金融业务活动，是指未经中国人民银行批准，擅自从事的下列活动：非法发放贷款、办理结算、票据贴现、资金拆借、信托投资、金融租赁、融资 贷款到期后延长还款期限这一情况下，发放贷款次数的计算问题。应当注意的是，在延长还款期限后仅改变约定利率或者利息计算方式，但出借的本金金额未实际增加的 ...
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违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门 ...
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违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门 ...
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