的多元的土地权利制度。 改革首先从农村开始。发端于安徽农村的联产承包经营责任制打破了农村土地“集体所有、集体经营”的旧的经营方式，一纸承包合同创立了 建立相应的市场。这主要是由于土地承包权流转必须坚持三个“不得”（“不得改变集体土地所有权性质，不得改变土地用途，不得损害农民土地承包权益”）的原则，为了 ...
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村委会征地补偿费纠纷一案[见注（5）].其实，该案中纠纷的起因完全在于：合同双方当事人未按照土地承包经营权有关立法进行约定。依照《中华人民共和国土地管理法》 新生农民将来获得土地承包经营权的平等机会等。当然，土地承包经营权制度中也有过分体现国家或集体职能的内容，如限制转包等，产生着负面影响。 第二， ...
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，权利永远不能超出社会的经济结构以及经济结构所制约的社会的文化[4].社会主义制度存在本身即宣告了任何土地私有化主张的死亡。 （二）国有化 这种观点主张取消 强行撕毁合同、随意缩短承包期等村干部个人说了算的后果，最终损害农民的利益。所以必须排斥村委会的介入。 第三，建立完备的成员权制度。如集体成员对 ...
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侵权在性质上显然属于权利侵害型侵权。但是，如果农村集体经济组织没有与村民签订承包合同，那么，该村民实际上是没有获得物权性质的土地承包经营权的。因此，他也就 组织。由于平等法益和土地权益之间所存在的逻辑关联，以及土地归属于集体的制度现实，它在土地纠纷领域司法适用的逻辑线索将演化为：国家赋予公民平等权转化 ...
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;[12](3)多数规则，以投票方式作出决策，董事会决议是书面的、可执行的合同。对合议存在不同意见，应当记录在案；(4)必须有正式记录（minutes）。 的正当性。1937年纳粹时期，德国采用董事会一监事会制度（欧洲大陆模式）对抗方式，作为压制工会集体谈判方式的一种替代。第二次世界大战之后，在英占 ...
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乡民容易接受政府的当时土地政策，一是在计划经济体制条件下，乡民集体经济的分配制度是实行平均制比较突出，乡民个人因土地资源而直接受益影响很小；二是 否定；严重违反民主议定原则；发包方和承包方恶意串通损害村民利益；合同履行期满后一方当事人仍然占用集体土地拒不退还；当事人单方毁约，擅自转包，擅自改变土地用途 ...
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项目替代经济补偿，起到相同或类似的作用。 第二，集体合同和程序保障。各国经济补偿制度的差异，还与集体协商以及法律提供的程序保障有关。在解雇特别是 排除下列雇员适用该公约的全部或者部分规定：(1)依据固定期限或特定任务的劳动合同而工作的工人；(2)在试用期或者取得资格的期限的工人；(3)从事短期的非正式 ...
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原则，而在于不动产里面形式要件更细。如果实在要做成一个公式的话，那就是：债权合同中，债权行为加上物权行为，再加上登记。 第五，无因性的规定究竟是有利于出卖 应当反应所有制形式，因此应当规定三种基本的所有权。第二，按照中国现有的制度，土地都是国家所有和集体所有的，如果不写所有权的三分法，用益物权中的土地 ...
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原则和内容是以宪法上私人的财产权保障为基础的。美国宪法上的征用条款和合同条款构成了宪法对公民经济自由权的保障。[13]公用（public use）和正当补偿（ 劳动的机会，但其退休养老、医疗保障以及贫困救济等仍依赖于农村集体统筹的保障制度。没有国家财政的支持，保障水平明显低于城镇地区。[66]从而，在 ...
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土地之上的他物权均由国土资源管理部门登记、颁证，为何唯独土地承包经营权这种集体土地之上的他物权由农业行政主管部门登记、颁证？为此，本文作者建议，《 ，无需另行规定即可在现有制度框架内发展。 [6]因为土地承包经营权采取登记对抗主义，土地承包经营权不经登记，自土地承包经营合同生效即可设立；登记只是土地 ...
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