产权过户手续。 评析：本案是一起因赠与房屋未办理产权变更登记而引发的赠与合同纠纷。所谓赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与 这部分是无效的。 如果立遗嘱处分的是房子、车辆等无法分割的共同共同财产又如何处理，本人认为,虽然房子无法分割，但是不能就认定遗嘱无效，而应当认为立遗嘱 ...
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碰撞的情况，像所有权保留、最高额担保等新的物权类型在现实生活中不断产生，如何处理这些新的物权类型的效力便成了一大问题，如果固守物权法定原则，这一新的 是非常不利的。[6]物权的创设主要源自于土地所有制。我国的土地资源是属于国家所有和集体所有的，这是我国的一项基本的政治制度，如果取消了物权法定原则，整个 ...
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碰撞的情况，像所有权保留、最高额担保等新的物权类型在现实生活中不断产生，如何处理这些新的物权类型的效力便成了一大问题，如果固守物权法定原则，这一新的 是非常不利的。[6]物权的创设主要源自于土地所有制。我国的土地资源是属于国家所有和集体所有的，这是我国的一项基本的政治制度，如果取消了物权法定原则，整个 ...
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确定指明归一方所有的除外； 6、因赠与得到的财产，但赠与合同指明归一方所有的除外； 7、其他应当归夫妻共有的财产，如夫妻一方偶然中奖所得的奖金等。 新 和生活的原则； 3、不得损害国家、集体和他人利益的原则； 4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。 司法实践中，较难处理的是公司股权和房屋（包括 ...
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，在此情况下，单个村民是不能起诉村委会的，但单数以上村民可以签订承包合同违反《土地管理法》和《村民委员会组织法》等法律规定的民主议定原则，或者其 的合同内容违背多数村民意志，损害集体和村民利益为由，联合起诉村委会，要求确认土地承包合同无效。 此类诉讼因人数众多，应推选代表人进行诉讼，如推选不出代表人， ...
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一、案情及审理意见 原告A公司与被告B公司因买卖合同货款纠纷诉至某基层法院，一审法院受理并于2006年11月23日公开开庭审理了此案。后B公司于 程序对该上诉案件继续进行审理；如果C公司无上诉资格，则二审法院立案错误，应按撤销案件处理，原一审判决视为未被上诉的判决，该判决生效，二审法院可以发内部函的 ...
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交付后，在登记前，出卖人反悔、不配合登记，诉至法院，法院通常会如何处理？支持登记之诉，还是判决出卖人违约？ [最高人民法院的意见] 当事人起诉到 严格限制了消防设计、验收建筑工程的范围，与以前情况出现很大变化，人民法院对此应加以重视。 六、房屋租赁合同纠纷如何确定管理问题 《最高人民法院关于房屋租赁 ...
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的市场在不断发展，迅速扩张，但不是很成熟。这一时期，城市的房屋买卖合同纠纷非常多；也正是在这个时候，房地产开发商、农村村民委员会等组织和个人注意到 相关执法部门无论采取何种措施予以处理，都应尽可能做到公平合理并兼顾各方利益，使得社会利益尽可能地实现均衡。 （2）以不能损害国家集体利益为前提。 小产权房 ...
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的现象仍比较普遍，由此产生的纠纷人民法院不予受理。 （二）关于农村土地承包合同与土地承包经营权证书不一致的情形下如何处理的问题。根据《物权法》的 由此，取得宅基地使用权的主体应当限于本集体经济组织成员，否则将会扰乱现行的集体土地管理秩序和农村经济管理体制，因此，对本集体经济组织之外的村民购买本集体经济 ...
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须由新的土地承包经营权人去履行相应的义务，承担相应的责任即可，故如何流转应由转让人与受让人约定，与所有权人无涉，所有权人在其中的容忍义务是 纳入其中。由此可以推断，将来如果发生一些人员是否有权承包经营集体土地的纠纷时，该法对此类纠纷的处理将无能为力。 [30]《土地管理法》修改工作已经开始进行，参见 ...
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