虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。第二百三十一条规定，单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的， ...
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乙方后付清。2012年5月9日，孙某华出具收条一份，言明收到黄某某购房定金2万元。2012年7月24日，孙某华出具收条一份，言明收到黄某某购房预付款5万元。2012年7月28日，黄某某支付给孙某华购房款30万元。2012年9月21日，孙某华出具收条一份，言明收到黄某某购房款5万元。2012年11月6 ...
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导读：对于每个家庭来说，能够买到一套称心如意的房子是一件大事。律师提醒你，当你千挑万选后选择了某家开发商和中意的楼盘时，当你交上定金或预付款时，一定要了解开发商“五证二书”是否齐全。否则，就会留下隐患，增加一些不必要的麻烦。一、商品房“五证两书”“五证”包括：1、《国有土地使用证》：经土地使用者申请 ...
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协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。3、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由 ...
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，一手交货。”可是，消费者交了钱却不能马上住进房子，还要苦苦地等待，这简直就是乌龟屁股长疖子——滥规定(滥规定)。说白啦，商品房预售制度就是拿购房人的预付款做本钱建房，即便是质量糟糕透顶，消费者也是猴子看戏——干瞪眼，根本无权干涉，房子是好，是歹，都得要。而且售房以后对于众多问题是一拖就拖到猴年马月 ...
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证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。本罪的构成要件是：1、行为人在主观上具有“以非法占有为目的”，这是构成本罪的主观 ...
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；尽量在工程当地租赁设备、设施等措施，最大限度地减少为工程购置机械、设备、临时设施的费用支出，力争把这笔资金支出控制在一定的幅度内（最好是控制在工程预付款的数额以内），以回避资金垫付的风险。2.2 风险减轻风险减轻，是指采取有效手段和方法遏制已发生风险事故的发展态势及范围，将事故造成的损失最小化。 ...
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给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。2、订金订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之若卖家不履行义务亦 ...
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的，然而有时候我们也会遇到不退换押金的房主，这个时候怎么办呢？一、租房子不退押金怎么办：1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持 ...
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等名义实施诈骗。50.复制手机卡诈骗：犯罪分子群发信息，称可复制手机卡，监听手机通话信息，不少群众因个人需求主动联系嫌疑人，继而被对方以购买复制卡、预付款等名义骗走钱财。51.虚构色情服务诈骗：犯罪分子在互联网上留下提供色情服务的电话，待受害人与之联系后，称需先付款才能上门提供服务，受害人将钱打到 ...
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