购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。 第九条无民事行为能力人的配偶有 离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。 第十二条登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另 ...
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购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。 第九条 无民事行为能力人的配偶有 时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。 第十二条 登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另 ...
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购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。 第九条无民事行为能力人的配偶有 离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。 第十二条登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另 ...
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购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。 第九条 无民事行为能力人的配偶有 时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。 第十二条 登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另 ...
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在英美法系国家是如此，在我国也是如此。Heustion和Buckley指出：在讨论危险不动产引起的过 失侵权责任时，我们有必要区分所有权人承担的侵权责任、占有权人 ，应当就物引起的损害对他人承担侵权责任；在没有具体交付之前，出卖人或者赠与人仍然是其动产的占有 权人，应当就物引起的损害对他人承担侵权责任 ...
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平等保护、不动产的登记制度、业主的权利、住宅建设用地的自动续期，所有权的善意取得制度等都是民众讨论的热点问题。如果从我国的法理通说和司法实践赠与由于其 取得要具有有偿性和对价。只要属于交换行为即可，因而国际上其他国家立法而言，赠与也是善意取得的合法交换方式。六、善意取得是否要求有交易行为。善意取得制度 ...
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1）限制行为能力人之纯获法律上利益之行为限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人限制民事行为能力为由，主张以上行为无效（最高人民法院《 是否追认，善意受让人仍然自过户登记完成之时起，确定地取得其过户登记的不动产物权其详请参见德国民法第892条，瑞士民法第973—974条，台湾土地法第 ...
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分离情形较多，对于利用权人的使用收益有必要受到物权性保护，而法律仅就作为不动产使用收益的租赁权谋求物权化显然是不够的，因此学者多呼吁民法典上有必要追加人役权 的占有、使用权，不动产的买受人则以定期支付养老金的方式付价款，如此，该老年人的生活环境和条件均得以维持原有水平不变。二是保留用益权的赠与行为，这 ...
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表示发生物权变动的效力。《法国民法典》第 711条规定：“财产所有权，因继承、生前赠与、遗赠以及债的效果而取得或转移。”依次规定，仅有债权行为（合同）就能 德国民法，当事人就物权变动达成的合意以及动产交付或不动产登记，是独立于引起交易的买卖、赠与等债权行为的。买卖、赠与等债权行为仅能产生债的效力，不能 ...
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一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋 ，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定 ...
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