双方的利益。银行放款有两种模式，一是依据过户资料(契税完税证明和领取房产证的通知)放款;二是依据抵押材料(他项权利证书)放款。第二种模式更快捷方便，但需要 有深厚的亲友关系除外。 进行房产过户，办理房产证是买房的最后环节，也是整过购房过程的最终要求，为保证自己的权益不受侵犯，按期办理过户，还要清楚自己 ...
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租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证等等，这里主要讲是的是房产继承公证。房产继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人 有两个以上见证人在场见证。见证人也应当将自己的见证证言录制在录音遗嘱的磁带上。 （5）口头遗嘱是指由遗嘱人口头表述的，而不以任何方式记载的遗嘱 ...
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租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证等等，这里主要讲是的是房产继承公证。房产继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人 有两个以上见证人在场见证。见证人也应当将自己的见证证言录制在录音遗嘱的磁带上。 （5）口头遗嘱是指由遗嘱人口头表述的，而不以任何方式记载的遗嘱 ...
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为担保人，约定借款利息三分，并出具“借条”一张，三人以汽车、房产作抵押，但均未办理抵押登记。李某已支付给原告自2010年3月至2010年12月的利息 已明确反对的，一般认定为个人债务。结合本案来看，杨某的担保行为显然不是为了夫妻共同生活，显然家庭也没有从中获益，对方亦没有证据证明杨妻事先明知或同意，故 ...
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，各自占有房屋总产权的三分之一；房屋按目前房价估算为价值312万元，扣除税和贷款余额，以总价210万元计算，每人应得70万元；因男方不想变卖房产，故愿意支付 协议是无效的。系争房屋是被告的婚前财产，原告对此没有份额。所以不同意原告的诉讼请求。 审理中，刘菲菲表示，因自己发现丈夫有外遇，所以签了这份协议 ...
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母公司的债权人银行将受到巨大的损失，贷款无法收回，用于贷款抵押的厂房已经破旧废弃；同时母公司的股东也因为公司的破产而无法收回自己的投资。母公司虽然破产，但实际上 。此种情形相对较为复杂，试举例说明。假设房地产产业不景气，在M公司的授意下，C公司将大量捂盘惜售的房产（市场价值2亿元）以1. 5亿元的价格 ...
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此外，商品房预售为购房人投资增加了一条途径，许多购房者将房产视为一项投资，目的是期待获得升值后的收益。因此，商品房预售形式得到普遍认可。但是，在商品房 因此，购房者在签订商品房买卖合同进应特别注意开发商不承担责任的条款，保护好自己的合法权益。 2.个人住房按揭贷款阶段 这一阶段只适用于分期支付房价款的 ...
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法律关系，只能在土地法律规范允许范围内，按照自己的意志与他人结成某种土地法律关系，这种个人意志的属性是从属于法律的属性（参考刘文琦《论中国城市土地使用权 采用企业改制经费从企业自身解决的做法，以至于相当一部分困难企业的职工因企业资产多被抵押贷款应由抵押权优先受偿而得不到妥善的安置，给社会稳定带来了极大 ...
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贷款来支付财产的对价，银行或者其它实体以该财产作为贷款的担保，在买方当事人不能还款时，银行或者其它实体可以以该财产的价值来实现自己的债权。这样当事人就可以减少许多不必要的麻烦，同时，这也是商品社会由卖方市场向买方市场转化的必然要求。例如，房产或汽车的购买人仅仅支付一小部分价款， ...
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的目的就是保护真实权利人，若不允许其提出申请自然与异议登记的立法目的相违背。那么又该如何界定利害关系人？应当认为，凡是自己的权利未登记或者未正确登记的 证，并在此基础上办理了抵押登记手续，造成原告极大损失。原告提起行政诉讼，法院撤销行政行为，并判决被告赔偿原告870万贷款本金的损失。案例来源：《870 ...
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