折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。」而这一规定显然未区分抵押权与质权。但是根据一九九五年颁布的「中华人民共和国担保法」第三十三条则就「抵押」定义为：「本法所称抵押，是指将债务人或者第三人「不移转」对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的 ...
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模式的立法成果，同时也决定着这一问题的最终导向。2002年12月17日，上述草案作为物权篇列入了《中华人民共和国民法典（草案）》第二编。2004 该民事法律行为依法尚未成立，一方翻悔是允许的。” 1995年生效的《中华人民共和国担保法》第41条也采纳了登记合同生效的立场。 [2] 有关未登记合同有效的 ...
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措施。”但是，根据1999年12月《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第17条规定：“在代位权诉讼中，债权人请求人民法院对次 是申请人自己的财产，也可以是第三人的财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百三十二条规定：“在案件审理或者执行 ...
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[案情] 陆某于2008年3月24日向韩某借款30000元，并出具了一份借据给韩某，肖某作为保证人在该借据上签名。借据中约定：若陆某到期 而产生，由一般保证人直接取得和专门享有的对抗债权人之请求权的一种抗辩权。为此，《中华人民共和国担保法》第十七条第二款有明确规定：一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判 ...
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担保法》第三十条规定，有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：（一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；（二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段， 》第一百七十二条、《担保法》第五条规定，担保合同为主合同的从合同，主合同无效的，担保合同也无效。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的 ...
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民间借贷关系，现其又以保证合同纠纷进行诉讼。《民事诉讼法司法解释》第九十一条规定：“人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定 按马XX添写“担保人”三字的借条上并没有约定保证期限。根据《中华人民共和国担保法》第二十六条：“”连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权 ...
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协议的，申请恢复执行期间自执行和解协议约定履行期间的最后一日起计算。 第十一条申请执行人以被执行人一方不履行执行和解协议为由申请恢复执行，人民法院经审查， 灭失的，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百九十四条的规定处理。 第七条被执行人申请撤销仲裁裁决并已由人民法院受理 ...
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抵押权人所有，违反了抵押权的价值属权性，因而该约定无效。另外，《中华人民共和国担保法》第四十条也明确规定，订立抵押合同时抵押权人和抵押人在合同中不得约定在 建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。该条规定与《担保法》第四十一条的规定不完全一致，之所以将“抵押合同自登之日起生效”修改为 ...
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共和国土地管理法》都规定“土地使用权可以依法转让”,《中华人民共和国农村土地承包法》第32条、第41条规定家庭为单位承包取得的土地承包经营权可以依法转让。法律 、变卖等方式将土地承包经营权转让后就所得的价款优先受偿。而《中华人民共和国担保法》却禁止对耕地进行抵押。虽然以家庭承包取得的土地承包经营权抵押 ...
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取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。”《中华人民共和国担保法》第36 条规定：“以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用 国家有关部门的规范性文件不能作为宅基地制度的法律渊源。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条对宅基地有关制度进行了规定，该法条只言明“农村村民 ...
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