，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数，双方同时签署借款合同。因此，购房人与银行之间系 银行申请贷款，购房人将其预购的房屋抵押给银行并获取购房贷款，同时开发商或其他企业作为贷款担保人，保证银行为第一受偿权人。 现房按揭是指在商品房建成之后， ...
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该庭案件总数的7.87﹪；与知识产权无关的案件中，买卖合同占了该庭案件总数的12.22﹪，租赁合同占到了2.96﹪，而借款合同非常少。关于被调查法院 的损害，而且自身财产造成的他人财产损害，都由保险公司进行理赔，这样，个人或企业的财产损害就不必通过侵权诉讼，诉诸法院来追回财产损失了。 三、结束语 一个 ...
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以往民间有息借贷的禁区。最高人民法院于1999年1月颁布的《关于如何确认公民与企业之间借贷行为问题的批复》，更是明确只要双方当事人意见表示真实，即可认定 ，一直有所争论。现在《合同法》第二百一十条明确规定自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 二、审理民间借贷案件，应注意分清举证责任的负担问题 ...
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法定代表人和其他工作人员，以法人的名义从事的经营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应承担民事责任。由此，我们可以看出，既便是法定代表人，对外的民事行为也 ，不符合第二个要件，且借款合同是实践性合同，交付行为完成合同即生效，所有权就已经发生转移，张某将款用于公司完全是其个人处分行为，并未征得原告同意， ...
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抵押贷款的一个判例中也指出，出借人有权在借款合同中以格式条款的形式与当事人约定，在当事人违反借款合同提前还款时，一次性赔偿出借人在合理期间（注意不 相信职业劳动也可以增加神的荣耀[64]，形成把利润作为经济机构的枢纽，作为企业的目的，作为人生的意义[65]的观念，从而为西方资本主义的大发展奠定基础。[ ...
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公司房地产信托业务管理暂行办法》征求意见稿中，房地产收益凭证将替代目前的信托合同，这对于房地产开发项目通过房地产信托渠道融资无疑会更加规范和扩展。 2002年- 机构不良资产主要是房地产的处置等，如摩根就是复地、富力香港上市的推荐人。 国内房地产企业与国际资本对接中的困难和问题在于：首先国内开发企业 ...
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，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数，双方同时签署借款合同。因此，购房人与银行之间系 银行申请贷款，购房人将其预购的房屋抵押给银行并获取购房贷款，同时开发商或其他企业作为贷款担保人，保证银行为第一受偿权人。 现房按揭是指在商品房建成之后， ...
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年共计审结涉台商事案件30宗，其中多数属于买卖合同纠纷和股权纠纷，而与金融相关的案件数量很少，受理的借款合同案件仅3宗，其中仅有1宗是涉及 产生的重要的民事法律制度，在维护良好的市场环境方面发挥重要作用，能够有效地保障企业间商品交易安全、防范金融机构贷款风险，在两岸经济交往中具有不可或缺的重要地位。 ...
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人和利害关系人提供查询、复制登记资料的便利，同时应当对涉及国家机密、商业秘密和个人隐私的内容保守秘密。 建议修改为：登记机构应当提供查询、复制登记资料的便利。 现行合同法第十四章规定融资租赁合同，这是一种新的合同类型。企业与租赁公司签订一个融资租赁合同，由租赁公司替该企业垫付购买设备的价款。按照融资 ...
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、城镇居民）按照合同法的规定平等协商、讨价还价、签订合同，政府概不插手，当然更不能设立所谓拆迁办代替企业与农户、居民谈判。只要政府不插手，绝大多数 按揭方式购买商品房，买房人先与开发商签订一个商品房买卖合同，再与开发商指定的银行签订一个按揭借款合同。所谓按揭借款合同，是在借款合同上附加了一个按揭担保。 ...
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