公司法人财产应当构成公司债务的担保。惟有独立性的财产权方有此功能。知识产权专有权具有独立性自不待言，而使用许可权则不具有独立性，因而不能作为一 投资的企业实现利润最大化具有重要意义；现行合同法以及专利法、著作权法、商标法等知识产权法律制度明确规定，知识产权许可乃技术转让的组成部分，可通过合同转让；而且 ...
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对象资格 （1）出租人须拥有出租房屋的所有权证或者其他合法的房屋证明（含房屋产权和租用公房使用权）； （2）房屋结构安全牢固，具有基本的生活设施； （ 受让人或者房屋承租权的交换人的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明； 2）房屋承租权转让合同或者房屋承租权交换合同； 3）房屋租赁主体变更合同 ...
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。 3-7-2 登记应提交的材料 以《广东省城镇房地产权登记条例》为例，申请房屋产权转移登记，应当提交以下文件： （一）申请人的身份证明； （二）房地产权属 房屋承租权的交换人的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明； （2）房屋承租权转让合同或者房屋承租权交换合同； （3）房屋租赁主体变更合同 ...
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不得从事信托投资和股票业务。商业银行在中华人民共和国境内不得向非银行金融机构和企业投资。”《证券法》规定：“证券业和银行业、信托业、保险业分业经营、分业管理。 ，业务范围，经营内容；（5）一级市场的住房贷款合同的标准化要求以及二级市场的抵押贷款转让合同的标准化要求；抵押贷款包装的指导性要求（如贷款总额 ...
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行为责任。《企业国有产权转让管理暂行办法》第17条规定，在拍卖和招投标方式下“产权转让成交后，转让方与受让方应当签订转让合同”。显然，出让方报批 ，规定了行政处分和刑事责任追究，但事实上，如前所述中谈及的“决定权”，包括对企业“合并、分立”的决定，不会没有“过失”，当然不应对这种“过失”责任的确定困难 ...
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法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以 的专利、技术秘密的相关权利许可他人实施、使用所订立的合同。 技术转让合同和技术许可合同中关于提供实施技术的专用设备、原材料或者提供有关的技术咨询 ...
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规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法 ，社会也在讨论准备修改这部重要法律。可以说，很多被认定无效的小产权房买卖合同都是参照这部法律的相关规定。 （3）《中华人民共和国土地法实施条例 ...
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转让方面，2003年，国务院国有资产监督管理委员会和财政部联合发布了《企业国有产权转让管理暂行办法》，确立了“公开征集、进场交易”的基本原则，也为外资受让 进行。所谓一揽子并购也包括如何解决补偿和安置职工的问题。并购当事人可以通过合同来约定具体由谁来承担补偿安置责任。例如，可以约定由外国投资者出资若干 ...
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对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《婚姻法》的立法精神和基本原则来处理。 企业产权分割问题 夫妻共同拥有企业产权，离婚财产分割时可以结合《 16条的规定，按下列情形分别处理： （一）夫妻双方协商将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该 ...
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买受人自愿降低房屋接收标准，不能视为房地产开发企业已履行交付义务。 9、关于房地产开发商交付房屋和办理房屋产权证书的义务履行问题。（1）交付的标志。 登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人所得税、契税等多种税和费，有些转让合同中约定“交易过户过程中发生的一切费用由受让方承担”。双方对“一切费用”的 ...
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