申请变更登记的，无需提交前款第（四）项材料。因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。第四十七条经依法 （一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）已登记备案的商品房预售合同；（四）当事人关于预告登记的约定；（五）其他必要材料。预购人单方申请预购商品房 ...
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申请变更登记的，无需提交前款第（四）项材料。因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。第四十七条经依法 （一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）已登记备案的商品房预售合同；（四）当事人关于预告登记的约定；（五）其他必要材料。预购人单方申请预购商品房 ...
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包括主体的相对性、内容的相对性和责任的相对性。其中主体的相对性，是指合同关系仅在特定主体之间发生拘束力，对合同主体以外的第三人不生约束力；对仲裁协议 仲裁协议。没有成立仲裁协议，则不存在的仲裁协议对当事人发生法律效力问题。民商法关于合同成立与生效的原理，在仲裁协议中亦有适用的空间和可能。如果这个观点 ...
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如自然人死亡或被宣告死亡、法人组织依法解散等。2、诉讼当事人一方或双方的主体错误，即诉讼当事人争议的民事法律关系发生在双方之外或其中一方与第三方之间。 有 等规定。2、某些实体法规直接或间接地排除了当事人责任。如合同法关于合同无效、解除或变更条件下无过错当事人不承担相应责任的规定，民法通则第63条第2 ...
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所得税纳税主体的情况下，涉及长期股权投资差额的税务处理。 根据国税总局发布的《关于外国投资者并购境内企业股权有关税收问题的通知》，外国投资者通过股权并购变更 和外部程序之间的先后关系等等。其中的许多内容在进一步具体化之后会成为并购合同的有机组成部分。 五、文件制作并签署。 六、审批。外资并购的实质是 ...
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物的支配权。有学者认为《合同法》第2条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议的规定包含有设立物权合同的 推知其意思之表示者，谓之间接表示，亦简称默示[12]，可以认定此登记申请为默示的转移所有权的物权行为。只不过德国民法理论界明确认为此为物权行为，而 ...
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申请变更登记的，无需提交前款第（四）项材料。因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。第四十七条经依法 （一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）已登记备案的商品房预售合同；（四）当事人关于预告登记的约定；（五）其他必要材料。预购人单方申请预购商品房 ...
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劳动合同纠纷，因履行劳动合同发生的争议，包括合同的变更、履行、解除、终止及合同效力的确认等；五是其他劳动争议案件，如关于女工和未成年人特殊保护而 的独立性、公正性、权威性，或者将劳动争议列为仲裁法所规定的仲裁范围；当事人可以申请仲裁，也可以直接起诉；独立的劳动争议仲裁机构作出的裁决立即生效；允许当事人 ...
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设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”(二)关于《 的买卖成立，也将与房屋不可分割的宅基地使用权一并进行转让，这势必将宅基地使用权的主体扩大化。农村的宅基地具有政策保障性，农民作为中国最大的基础人口和弱势群体，其 ...
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第37条的规定，登记机关对变更申请实行实质审查原则。然而，如果登记机关对当事人之间的权利归属做出实际确认，就需要对合同的实质性条款进行审查，这样登记 就被驳回起诉的行政裁判，与实际权利正确与否根本没有联系。这其中包括因主体不适格或者超过时效期间被人民法院驳回起诉等情形。裁定驳回起诉不能说明不动产物权 ...
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