发现引用杜甫安得广厦千万间 等诗句作为判决房产纠纷依据的例子。 [20] 但是，值得注意的是，我国古代法官的这种申公豹式的价值取向却没有导致英国司法中的那种 判决的风格与精神提出了一些看法。因为涉及的问题较为广泛，企图对每个问题都进行深入的阐述，其内容远非一篇文章的篇幅所能容纳。再者，作者自知学力有限 ...
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月9日）规定：一般的农村典当关系，今天仍准其存在。国家房产管理局《关于私房改造中处理典当房屋问题的意见》（1965年12月3日）：今后对于出典房屋一般仍应 机构，为非银行金融机构。但因缺乏相应法律规则，而致所发生的纠纷难以裁判，影响到当铺（典当行）营业的健康发展。按照物权法草案（第四次审议稿）第二百三 ...
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一、概述 二、关于合建契约的法律性质 三、和建房屋原始取得人的确定 四、合作建房产权纠纷的预防 关键词：合作建房 合建契约 产权纠纷 土地使用权的取得 一、概述 的其他债权人对合建房屋可能实话的扣押行为。 对实际出资人的利益保护也是着重需要解决的问题。解决的办法有二个：一是由实际出资人办理预告登记；二 ...
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针对这些问题的存在，最高人民法院于2003年4月28日发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该解释于2003年6月1日起正式施行。其中明确 向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”根据这一规定，并不是所有的房产纠纷都受该《解释》调整，该《解释》调整的仅仅是 ...
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的行为并不构成无权处分，而属于有权处分。此种观点认为，尽管乙是采取欺诈的手段将房产登记在自己名下，但是，既然乙是登记权利人，其就有权处分该房产。 所有权变动的效果，但是，二者仍然存在明显区别，其区分直接关系到是否适用善意取得制度的问题。一方面，在有权处分之下，该交易行为是合法有效，不需要借助善意取得就 ...
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赠与合同规定为实践合同。我国以往的司法解释也将赠与合同作为实践合同加以规定，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条规定 和理由，会慷慨地事实增与行为。司法实践中，围绕赠与产生纠纷的原因是：1、赠与人反悔，反悔的理由一般是受赠人不能按照约定满足所附的条件； ...
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给100万元，但要求A公司找一单位做贷款担保人。A公司遂找到C房产公司为其担保。经C房产公司同意，A公司将填好借款金额为100万元，期限6个月，B 鼓励担保，也避免因债务人对债权质押不知情而遭受损害。四、一般债权质权的实现中可能遇到的问题（一）一般债权质权如何体现优先受偿一般债权设质之后，实际上就存在 ...
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财产权的含义。但国家出于社会公益并经法定程序的征收应属例外。[7]中国现在的问题是，国家征收制度被滥用，被广泛应用于商业目的。改革开放以来，各地和 ]此系误解。实际上现行立法和实务关于物权变动并不要求有所谓物权行为，例如城市私有房屋管理条例第7条规定，购买的房屋，双方向房产管理机关办理所有权移转手续时 ...
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一案过程中，法院查明借款用途为涉案房产装修，但涉案房产又并非借款人邹某名下的房产，按照常理借款人不会将借款用于他人的房屋装修，显然借款合同中载明的“借款 张三提供担保，实际却变成为张三的亲戚或朋友提供担保的现象。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》出台后，对夫妻共同债务有 ...
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解释的新点、亮点、要点进行深入分析，了解该司法解释立法意旨和具体规范。 （一）关于离婚诉讼中产生的财产纠纷问题 司法解释第十条[2]对社会中存在的按揭 为中心的婚姻行为：结婚前以婚前协议确定双方个人财产，以登记注册确定房产归属，以法律规定个人财产孳息及收益归个人所有；离婚时，按照《婚姻法司法解释三》所 ...
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