立法者长期以来轻视民法的制定和完善，建国50多年居然没有制定自己的民法典，没有关于住房的基本权利法即物权法。1986年制定的民法通则，只具有法律宣传的 在个人生活中占据非常重要的地位，因此，这些民法典首先确立了居民对住宅的私有所有权，而且这种权利处于“神圣不可侵犯”的地位，这对于个人生活的安宁以及社会 ...
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使用权、知识产权或者其他财产权利及利益，皆是民法上的财产。由于合同法关于撤销权的规定并未将财产限定为物，因此，债务人的财产权利同样构成其 [xvi] 崔建远主编：《合同法》，法律出版社1999年版第134页。 [xvii] 关于此点的举证责任，本文前已论述，在此不再重复。 [xviii]最高法院有的 ...
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所确认的土地面积、房屋间数和四至均为产权凭证。所以最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中明确规定：“有关土改遗留房屋确权纠纷， 第三款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记”。第六十一条又规定：“房地产抵押时，应当向县级以上人民政府规定 ...
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意识不到群体性事件的危害与严重性。 从2008年的干部出国旅游清单，南京天价烟房产局长事件、到张家港官太太团出国事件、贫困县县委书记戴52万元名表事件， 政府的各项政策与决策能更快速全面地了解，增进彼此间的沟通。公民对政府关于重大事件的财务收支情况有权了解，政府通过信息公开从而满足公民的知情权，因此， ...
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。 [6]陈耀东.宅基地使用权立法变革论[J].安徽大学法律评论， 2007： 29-30. [7]秦晖. "优化配置”?“土地福利”-关于农村土地制度的思考[C]∥.徐勇.三农中国.湖北人民出版社，2003： 39-40 [8]杨一介.农村宅基地制度面临 ...
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7以前的同住人都可以成为产权人。建议到法院确权，再到房产交易中心变更登记。 1994年上海市政府《关于出售公有住房的暂行规定》及以后的有关出售规定中都明确 以优惠价格购买公有住房，使之成为产权房，成为权利人的一项远远大于买价的私有财产，是基于我国在计划经济体制下，长期以来所执行的高积累、低消费政策，即 ...
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数量与停车场的比例已经开始了严重的失调，停车位的问题成为每一个业主或欲购房产的人关心的问题。近年来，停车场的所有权、使用权之争频发。商品房住宅小区的停车场 建筑物在地下室依法附建的防空避难所兼停车空间，视为公共设施，不准登记为个人私有，也不准分割零售，因此，区分所有建筑物依法应附建的停车空间为建筑物的 ...
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供热计量及节能改造实施方案》、《青岛市新建居住建筑供热计量管理办法》、《关于在民用建筑工程中推行太阳能热水系统应用技术的通知》等。 第二，青岛市民用建筑 税收、信贷等方面出台相关激励优惠政策，支持建筑节能工作的开展。如近期出台房产税，应对国家认定的绿色建筑给予相应的税收减免优惠。 （四）进一步完善相关 ...
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。而道德作为程序意义上的法律的作用更加不可忽视。有一种观点因为邓小平1982年关于制度建设的讲话而十分普及，即制度好可以使坏人无法做坏事，制度坏可以使 国家承袭殖民国的法律，貌似法制完备，实则不胜其累。公民间很小额度的房产交易需要办理几箱子法律文书，一般纠纷一旦触及司法则非借助律师就根本无法明白个中 ...
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：在经济层面存在的国内经济与国外经济、内部经济与外部经济、公有经济与私有经济等多种二元结构，在客观上可能会带来法律适用的不统一，从而可能会 效率的不同，实行财政联邦主义（Fiscalfederalism）多被认为是合理的，（注：关于财政联邦主义的合理性的论证，已经有施蒂格勒（G.Stigler）、奥茨 ...
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