要认真审核开发商的销售许可文件。审查《商品房预售许可证》或竣工验收合格证明（或开发商初始登记的《房地产权证》）和出售许可证明中关于该房地产的内容和范围， 商品房，政府主管部门或人民法院依法查封、扣押的，或对抵押担保财产采取财产保全或执行措施的，不影响抵押担保的效力，抵押权人仍对该商品房已抵押部分或全部 ...
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问题不能核算的，可以申请委托专业部门进行审计，并经庭审质证后审查确定工程价款。 （四）关于施工方主张优先受偿权的工程价款结算 《合同法》第286条和最高 请求确认建设工程价款的优先受偿权列入诉讼请求。 5.5.2.4 财产保全 代理律师应查找对方可供查封的财产或可被冻结的银行帐号，及时采取诉前财产保全 ...
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：证据在民事诉讼程序中的重要性是毋庸置疑的。民事诉讼的过程，就是证据的收集，审查，判断与应用的过程。从某种意义上说，证据是权利的基础，或者说是正义的 的财产造成一定程度的损害。在进行保全的过程中，如果发现有对被申请人财产造成损害的可能时，也应当要求申请人提供担保，以便日后造成损害有途径予以救济。 3． ...
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对于来自他国或港、澳、台地区的诉讼主体，应当如何审查其真实性，以前，我国法律规定并不明确。在最高法院《关于民事诉讼证据的若干规定》出台之后，结合已有规定， ，做到有理、有利、有节。实践中要注意以下几个方面：1、财产保全一般应有当事人的申请，并一定要提供担保，法院一般不主动依职权进行；2、诉讼保全的财物 ...
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商业秘密案件可以在受理立案后，也就是说可以在起诉时或者诉讼中，申请证据保全、财产保全等措施。以下将参照北京市高级人民法院在知识产权审判中总结的经验[1] 审查 根据最高法院及云南省高级法院的通知，目前云南省关于知识产权案件的证据保全申请的审查、裁定和具体执行均由审判庭而不是立案庭进行，这样做的目的主要 ...
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得记入登记簿。”“有预告登记目的权利者，处分其权利不得侵害预告登记的请求权。该财产于破产宣告场合，其预告登记不失其效力。”不难看出，起草人心目中的预告登记 年进行修正，增设105条有关，同时也与1978年《关于假登记担保契约的法律》颁行有关。该法第15条规定，假登记担保有保全权利的效力，即假登记担保的 ...
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提起行政诉讼，人民法院已经依法受理的，不得申请行政复议。1.2 申请期限律师应当审查确定行政复议的申请期限。公民、法人或者其他组织认为有关房屋征收决定和补偿 调取当事人及代理律师或者不能或无法自行收集的证据。6. 财产保全 律师应提示当事人，不采取申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在 ...
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，自2016年12月1日起施行。 最高人民法院2016年11月7日最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定（2016年8月29日最高人民法院审判 本院院长批准。第二十九条【诉讼保全和诉前保全】执行法院审查变更、追加被执行人申请期间，申请人申请对被申请人的财产采取查封、扣押、冻结措施的， ...
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人的请求能够成立，可不要求请求人提供反担保，以尽可能减轻请求人的负担，发挥海事请求保全制度的功能。根据《最高人民法院关于海事法院可否适用小额诉讼程序问题的批复》， ，如船舶尚在建造中、扣押休渔期的渔船等。有的案件中，船舶、船载货物等财产被扣押后，海事法院或请求人接受被请求人提供的企业的一般信誉担保以 ...
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证据保全措施：《民事诉讼法》第74条；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第23条、24条。 财产保全措施：《民事诉讼法》第93至96条、第99 相比，它的适用程序相对明了和简单。差异主要是：财产保全程序中明确允许适用反担保；现有规定未明确财产保全措施裁定前是否要听取对方当事人陈述；也未明确被 ...
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