，其所做出的鉴定也是完全依赖于其个人的生活经验和主观判断，没有法定依据和标准。因此，判断房屋是否“严重影响正常居住使用”属于法官自由裁量的范畴，完全可以由 陈述的情形下，才构成“故意隐瞒”。九、关于在农村集体土地上所建商品房买卖合同的效力问题 对于在农村集体土地上所建（广义上的）商品房，如前所述，我们 ...
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革命的遗留问题，废除封建制度，需要制定法律来巩固胜利成果。为解放农村生产力、彻底消灭封建土地所有制，实行耕者有其田的目标，党和政府在总结各个革命根据地 经济合同来确定国家及企业、企业与企业、企业与个人之间的关系：合同制度的重要性更加突出，因此必须健全合同制度的立法。为此，1979年8月国家经济委员会、 ...
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房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（ 适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。 （8） 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。 四．单位合作建房的买卖条件及限制。 ...
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； （三）对耕作条件未被破坏且近期无法安排建设项目的，由市、县国土资源主管部门委托有关农村集体经济组织、单位或者个人组织恢复耕种。 第二十条 闲置土地 条 市、县国土资源主管部门未按照国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的期限、条件将土地交付给国有建设用地使用权人，致使项目不具备动工 ...
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土地。如果是出租农村集体土地的，按照《土地管理法》第十五条的规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议 、医院等以公益为目的事业单位为投资者提供担保，避免因为主体不合法导致担保合同不成立。 总之，我们要全力支持工业园区的建设，在看到工业园区建设突飞猛进的同时， ...
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由市、县国土资源主管部门委托有关农村集体经济组织、单位或者个人组织恢复耕种。第二十条 闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化的，应当依据实地现状在 市、县国土资源主管部门未按照国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的期限、条件将土地交付给国有建设用地使用权人，致使项目不具备动工 ...
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由市、县国土资源主管部门委托有关农村集体经济组织、单位或者个人组织恢复耕种。第二十条 闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化的，应当依据实地现状在 市、县国土资源主管部门未按照国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的期限、条件将土地交付给国有建设用地使用权人，致使项目不具备动工 ...
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条和第六十二条告诉人们，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。如果不是本村组人员，购买农村 划拨土地上的房屋虽然价格低廉，可是买方要考虑到土地使用出让金的缴纳。 三是未放弃优先权的。合同法第二百三十条规定：出售房屋时应通知承租人，同等条件承租人有 ...
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拖欠租金，甲又将该门面房全部租给丁个人，由丁个人负责收取房租，统一上交。后丁经甲同意又与乙、丙分别订立了租房合同。2007年5月，甲将该房屋拍卖 一些阻却因素的限制，使承租人无法实现或不能完全实现优先购买权：（1）农村集体土地的住宅出租给本集体外的承租人，承租人不享有优先本集体组织成员的优先购买权，即 ...
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手续，一方拖延不办，并以未办理土地使用权变登记手续为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。从这一司法解释来看 领域的机会。 鉴于上述情况，明确不同性质的登记行为的审查义务事关公共权力与个人权利之间关系的合理界定，健全相关法律、法规是完善登记制度的重要内容。 ...
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