回想起2005 年 5 月蓬溪县农村土地承包经营纠纷仲裁委员会成立伊始，感慨地说，“说实话，非常迷茫，土地承包纠纷大都是历史积存问题，难上加难，怎么开展工作一点 了‘邓法官',我全家外出务工，自己的 0.64 亩承包地被本组村民甘从兵建房占用，拖了 4 年的纠纷终于得到了解决。我一个普通农民，没有任何 ...
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。 首先，宪法第10条在起草和审议过程中的讨论空白本身就很说明问题。[43] 如上所述，1982年宪法生效前，城市还普遍存在私人所有土地；即便土地 ，更没有成为社会讨论的关注点。对于宪法第10条规定的土地问题，惟一的实质性争论是农村土地是否需要国有化，参见同上，第682-683页。 [44] 例如参见 ...
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处理。 （五）居民可以按市场价格取得额外用地。取消不合理的税费，鼓励建房买房。 （六）住房建设用地可以出租等形式营利。未分配給居民使用的， 二用集体土地承包经营权和宅基地使用权交换。在交换的场合，城镇居民也可以自愿落户农村。另外，新制度开了集体土地承包经营权和宅基地使用权与住房建设用地使用权等价交换的 ...
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《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十九条的规定，在确定死亡赔偿金标准上，有农村居民和城镇居民之分。引起社会很多争议 始终处于良好的安全运行状态。 4.加大安全管理力度，对在电力设施保护区内违章建房、设置构筑物、种植林木，致使电力线路对地垂直距离、对建筑物水平距离达不 ...
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其的影响。问题只在于不享有土地所有权的农民个人在取得土地权利时所受到的影响。农民的个人土地权利包括土地承包经营权、宅基地使用权等。土地承包经营权通过农村集体经济组织与 耕地，该法第三十六条规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等；禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 ...
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答辩认为，被告建房的根基在地下，且被告并未干涉原告对该宅基地地表面的正常使用，故被告并非侵权。 ?法理评析? 此案提出了这样一个值得探究的理论问题：宅基地 使用权应及于地下。宅基地使用权的主体主要是指我国自然人个人，包括城市居民和农村的村民，自然人对于经审核批准的宅基地有长期使用的权利。自然人有权在 ...
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自2008年1月1日《城乡规划法》施行后又一项事关农村建设的重要立法活动，而备受瞩目的小产权房问题也再次摆在立法者的桌面上。过去十多年，围绕小产权 村宅转让给城市居民；之后，稍近益狎，荡倚冲冒，村集体在宅基地上集中建房，出卖牟利；现在，乡政府乃至开发商也积极参与并主导，占用耕地，突破规划，大规模开发小 ...
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其的影响。问题只在于不享有土地所有权的农民个人在取得土地权利时所受到的影响。农民的个人土地权利包括土地承包经营权、宅基地使用权等。土地承包经营权通过农村集体经济组织与 耕地，该法第三十六条规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等；禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 ...
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现行立法承认诉讼时效，但仅有诉讼时效并不能解决在诉讼时效届满以后的产权归属问题。因为诉讼时效的后果只是使权利人丧失了胜诉权，但义务人是否当然取得了对其 大量存在，因为在我国农村不动产并没有建立完备的登记制度，许多不动产并未登记。在城镇中，也可能会出现未登记的情况。例如，双方共同合作建房，在房屋建成以后 ...
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被“叫停”。这使曾牵动数亿人心的户籍制度改革问题再次成为人们关注的热点。改革回溯自从1979年中国农村实行改革以来，人们越来越发现：变革旧的户籍制度， 和事业单位聘用的管理人员、专业技术人员，在小城镇购买商品房或者有合法自建房的居民，以及与其共同居住的直系亲属，可以办理城镇常住户口。1998年，公安部 ...
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