可以设定抵押权： （1）城镇居民私人所有的房屋，农村村民私人所有的房屋； （2）建设单位以依法有权处分的国有土地使用权和投入在建工程的资产； （3）抵押人所有 及飞机、船舶等特殊动产； （5）抵押人依法有权处分的出让、转让、划拨的国有土地使用权及其房屋等其他地上定着物； （6）抵押人依法有权处分的国有 ...
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民事案件案由规定》也将土地、林业、渔业、牧业承包合同纠纷以及建设用地使用权出让合同纠纷等都列为民事纠纷。自然资源转包、转让、出租等合同的民事性质 。对于农民集体所有的自然资源，鉴于农村实行村民自治的实际情况，可以继续将村委会作为所有权行使主体，未来制度完善的重点是设定农民集体所有权行使主体的权利和义务 ...
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逻辑仍然存在：父母亲老年时仍然需要依赖留村的儿子来抚养。当时虽有由农村集体提供的所谓五保制度，实质上绝大部分农民老年依赖的仍然是儿子的赡养，虽然 （1986）》，1987）。但是，实际上改革时期农村的土地产权或多或少地延续了解放前的习俗。首先是承包地中土地使用权和所有权分离的制度，既可以追溯到德国民法 ...
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逻辑仍然存在：父母亲老年时仍然需要依赖留村的儿子来抚养。当时虽有由农村集体提供的所谓五保制度，实质上绝大部分农民老年依赖的仍然是儿子的赡养，虽然 （1986）》，1987）。但是，实际上改革时期农村的土地产权或多或少地延续了解放前的习俗。首先是承包地中土地使用权和所有权分离的制度，既可以追溯到德国民法 ...
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逻辑仍然存在：父母亲老年时仍然须要依赖留村的儿子来抚养。当时虽有由农村集体提供的所谓“五保”制度，实质上绝大部分农民老年依赖的仍然是儿子的赡养， 的权力”（第71条）[？].但是，实际上改革时期农村的土地产权或多或少地延续了解放前的习俗。首先是承包地中土地“使用权”和所有权分离的制度，既可以追溯到德国 ...
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概念相似。他们认为，产权是一组权利，它包括“占有、使用、改变、馈赠、转让或阻止他人侵犯其财产的权利。”[8]（P125）事实上，我国经济学界使用的“产权”概念 的具体国情，在制度构建上有自己的特色。这主要表现在：一、以土地使用权、土地承包经营权、自然资源承包经营权等新的物权代替传统的地上权、永佃权、用 ...
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农业承包合同纠纷案件中，对承包方所种植的林木及收获的果实的所有权和因治理水土流失而新增加的土地使用权，应当予以保护。第十二条承包方因承包经营的土地被 二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准”的规定的，人民法院应当认定其转让、转包、互换行为无效。第十六条在承包合同有效期内，发包方强制承包方转让承包 ...
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承包合同纠纷案件中，对承包方所种植的林木及收获的果实的所有权和因治理水土流失而新增加的土地使用权，应当予以保护。 第十二条承包方因承包经营的土地被 二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准”的规定的，人民法院应当认定其转让、转包、互换行为无效。 第十六条在承包合同有效期内，发包方强制承包方转让承包 ...
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188, 183, 201. [35]，在Daktari案中，某电视节目制作商拥有制作某系列剧的许可使用权。根据约定，在被许可人将使用权转让时，许可人有权获得50%的 私权之提倡与社会利益之平衡同等重要。 [81]彭凯翔等：近代中国农村借贷市场的机制基于民间文书的研究，载《经济研究》2008年第5期 ...
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的产权手续，购买后难以转让过户。 由于小产权房权利本身的不清楚、不充分，小产权房买卖协议的效力处于不确定状态，在农村土地(房屋)大幅度增值的背景下 这种争议也存在过。起草过程中，曾围绕集体土地上的建设用地使用权和宅基地使用权能否进入土地一级市场自由流转、国家垄断土地交易一级市场是否有正当性等问题，出现 ...
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