。另外这样的规定也违背了民法规定的财产所有权的基本权能，体现不出农村集体组织作为土地所有权人的法律地位。 2、征地补偿范围小、标准低 从现行的法律 合同，至于承包土地的农民任何合同都没有。 实质上不管是土地管理法及其实施条例或是村民委员会组织法，其立法目的都是为了规范和监督在土地征收过程中存在的问题。 ...
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政府只管审批、监管、收税和登记，进一步扩大集体土地经营范围。除征收外，要允许农村集体土地产权进入市场，采取集体土地租赁、入股、联营等方式与经营单位合作。 找不到问题解决的关键。 2、不知收集和保全证据 土地征收过程中，有很多书面的证据，如政府征地批文、征地公告、补偿安置公告、听证会纪录、土地承包合同等 ...
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。目前，我国的农村土地制度存在着农村土地所有权主体不明确、土地管理混乱以及国家征地制度的不合理及土地承包经营权交易市场体系建设严重滞后等问题。结合工作实际 土地的资产化价格，并且在补偿对象上实行集体和农户两级补偿，土地征用后集体经济组织可以进行土地调整重新分配土地。从其强制性上看，存在着强制性就是低价 ...
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。目前，我国的农村土地制度存在着农村土地所有权主体不明确、土地管理混乱以及国家征地制度的不合理及土地承包经营权交易市场体系建设严重滞后等问题。结合工作实际 土地的资产化价格，并且在补偿对象上实行集体和农户两级补偿，土地征用后集体经济组织可以进行土地调整重新分配土地。从其强制性上看，存在着强制性就是低价 ...
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的得失直接相关。在《宪法》、《土地管理法》和《农村土地承包法》中虽然规定了农村土地集体所有，集体经济组织成员享有土地承包权、转让权、收益权等权益，但是对 村组的成员资格。 对于因参军原因户口迁出的，在役期间一般应认定为其具有集体成员资格，但已转志愿兵或者转业获得基本社会福利保障的，从转志愿兵或者取得 ...
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成员资格的认定，应当以是否形成较为固定的生产、生活，是否依赖于农村集体土地作为生活保障为基本条件，并结合是否具有依法登记的集体经济组织所在地常住户口 具有该集体经济组织成员资格。 15、将非农业户口迁回原籍，成为农村户口，但不承包经营集体土地，而是以退休工资等其他稳定性收入作为基本生活保障的回乡退养 ...
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农村土地承包合同纠纷的效力之争，主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定，即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地 合同无效。此类纠纷的提起首先要审查主体资格，最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《若干规定》）第二条已明确 ...
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农村土地承包合同纠纷的效力之争，主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定，即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地 合同无效。此类纠纷的提起首先要审查主体资格，最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《若干规定》）第二条已明确 ...
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年来，随着农村经济体制的改革，出现了各种各样的承包关系，如承包农田，果园，茶园，鱼塘。牧场，以及承包荒山植树造林，小流域治理、草原养护，土地沙化防治 ，发包方应当允许原承包人的继承人按原承包合同的条件继续承包。二，处理继承人继续承包时应注意的几个问题在处理继承人继续承包问题时，按照“依法按合同办理”的 ...
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农村土地承包经营权属于 民事合伙企业的一种出资方式（下） 编者杨振夏 河南青剑律师事务所律师 第五，养殖场既然是上诉人与被上诉人开办的，作为法律性质为 原告的诉讼请求是错误的。因为《民法通则》第117条全文是“侵占国家的 、集体的财产或者他人财产的 ，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏 ...
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