的单方承诺外，开发商无法定义务补偿购房人降价前后的价格差额。 【关键词】买卖合同；降价；补偿差额 【写作年份】2009年 【正文】 近期，许多房地产开发商为了 的双方当事人主体合格、内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，房屋买卖合同一经签订即告成立和生效。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有 ...
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。 二、审判实践中几类公房使用权纠纷的处理 （一）、关于公房使用权转让合同的效力问题 公房使用权能否进入市场流转以及如何交易问题，是随着城镇住房改革不断 共和国合同法》第五十二条规定的法定无效情形，不违反法律法规禁止性规定，就应为有效合同，受法律保护。最高人民法院关于属于《中华人民共和国合同法》若干 ...
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变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在 10万元的价格回收房屋，张某和李某提出每平方米10万元的价格在本市根本买不到商品房，所以达不成协议。 法院认为：商场是一个整体，只有符合大部分商家的利益才 ...
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改革的具体操作能够纳入法制轨道，从而防止某些不良后果的发生。 一、我国现行法律法规对集体土地建设用地规定的综述 我国土地只有国家和集体二种所有权形式。集体 后方可有偿出让。集体土地所有者擅自与他人鉴订的土地使用权出让合同，没有法律效力，不受法律保护。 二、当前乡村集体企业改制过程中可以对用地采取的对策 ...
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的物权。 二、审判实践中几类公房使用权纠纷的处理 １、关于公房使用权转让合同的效力问题 公房使用权能否进入市场流转以及如何交易问题，是随着城镇住房改革不断 共和国合同法》第五十二条规定的法定无效情形，不违反法律法规禁止性规定，就应为有效合同，受法律保护。最高人民法院关于属于《中华人民共和国合同法》若干 ...
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几个热点问题进行探讨。 一、法人或其它组织没有办理租赁许可证而出租房屋，租赁合同是否有效。 法人及其它组织出租房屋要求具备房屋租赁许可证，但现实的房屋租赁活动中 长方体的物品，筑章建筑的存在本身就是违法的，所以以违章建筑做为标的物的合同是无效合同，不受法律保护。 四、出租未经消防验收的房屋是否影响合同 ...
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程序应当指行政程序。行政程序是指行政机关在作出行政行为，制定规章，制定行政合同时应遵守的一连串顺序。 [3]作为实现行政目的的行政程序应该体现和包含正义的 相对人的权利意识缺乏或淡薄。在行政程序中，行政相对人始终处于弱势和受法律保护的地位，他们的权利意识有助于约束行政人员的行政行为。反之，如果行政相对 ...
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10%作为报酬。后来，这两家公司因为佣金的支付问题发生争议，遂根据合同中的仲裁条款将争议提交给ICC.来自瑞典的独任仲裁员Gunnar Lagergren通过初步审查 中国《海关法》，以贸易为名行走私之实，仲裁庭以认定合同无效、双方的利益不受法律保护结案。[49]本案虽不涉及贿赂，但同样是源于一个非法 ...
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权益能否得到承认和保护要完全听任法官个人的良心（或擅断）。实证分析法学不承认法律是规则以外任何别的东西，在对疑难案件的裁判中，法官根本不受法律权威所定 ，理由是该忠实协议的内容涉及人身权，而人身权是法定的，不能通过合同来调整。 [11] 笔者认为，仅从法律关系分析来看，马忆南教授的思路至少在两个问题上 ...
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纠纷中，通过调阅庭审笔录不难看出高利贷影子的存在，但手段较为隐秘。当事人在借款合同中一般通过约定高额的违约金或预先扣除利息的方式规避高利审查。甚至出现出借人与 是一纸无法实现的承诺，况且这种高于银行同期利率四倍部分的利息承诺是不受法律保护的。在通过私权无法解决的情况下，诉至法院成为出借人寻求救济的最后 ...
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