年份】2010年 【正文】 一、我国现行立法中相关规定的及其法律性质 1、《合同法》第二百七十九条规定；建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书 建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程经验收合格的，方可交付使用。 6、《商品房销售管理办法》第四十条规定： ...
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此04年出台的解释作了折中的处理，即在第一条中对这种行为仍认定为无效（第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的 了公共利益，从这两方面把关就可以了。 什么是公共利益？这是整个民法领域都涉及的问题。物权法起草时，征求到一万多份书面意见，其中有相当数量的意见强烈要求 ...
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规定的内容是破产财产清偿有关债权的顺序，面对复杂多样的执行案件，适用起来往往缺乏可操作性。如何做到合法有据，公平合理地在执行过程中保护当事人各方的权益，是一个非常值 处理都有规定，因此不能适用《合同法》的规定。第二，申请优先受偿的时效问题。申请优先受偿的时效是六个月，即从建设工程竣工之日或工程承包合同 ...
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的情形。因此，这两份合同均成立并生效。二建公司作为原建筑二处的继承者，对这两份合同中有关权利义务应当继受。（二）关于原告以代位权诉讼的形式追索 的本金和利息。由于原告未能举证证明被告每一笔款项的支付期限，因此依法应当认定被告在工程建设过程中不存在迟延付款的问题。但是，这一约定并非没有任何意义。因为根据 ...
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由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可向城市建设 的这一角度，对开发商是否应当对商品房道路交通噪声污染承担违约责任的问题进行探讨。 我国《合同法》第150条、第151条、第152条、第153条 ...
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时，要依据《民法总则》第153条第1款和合同法司法解释（二）第14条的规定慎重判断“强制性规定”的性质，特别是要在考量强制性规定所保护的 或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租人就未 ...
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情势变更原则处理。需要注意的是，有关情势变更原则的适用程序较为严格，在司法实践中须审慎把握。 法律规范： 《中华人民共和国合同法》 第一百零九条 当事人 的客观情形，承租人提出减免租金请求的，一般不予支持。 问题8：建设工程因疫情影响而停工的，是否可以适用不可抗力作为免责事由？ 答：根据疫情防控工作 ...
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工程合同一章最后一条规定本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。由此，可以将建设工程合同视为特殊的加工承揽合同，故有人将工程款优先权解释为不动产留置权 年 6 月出台的《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当按照《中华人民共和国合同法》第二百八 ...
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仁藏.背靠背条款的实务操作[J].工程建设,2017(10):74-79. [4]徐江柳.论分包合同中背靠背条款的有关法律问题[J].法律广角,2014(06):104-107. [5]何红锋.建设工程合同管理[M].北京:机械工业出版社,2005. [6]余卓.建设工程分包合同背靠背条款效力问题 ...
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张仁藏.背靠背条款的实务操作[J].工程建设,2017(10):74-79.[4]徐江柳.论分包合同中背靠背条款的有关法律问题[J].法律广角,2014(06):104-107.[5]何红锋.建设工程合同管理[M].北京:机械工业出版社,2005.[6]余卓.建设工程分包合同背靠背条款效力问题评析[ ...
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