城镇住房制度改革以及住房公积金制度，按揭也随之出现，并正在迅速发展。随着我国按揭贷款利率的进一步下调，按揭发展的势头将更为迅猛。 我国的按揭业务目前主要是在 期房的，则必须将《商品房预售合同》交付给按揭权人执管。但是不管现房还是期房，都必须向法定登记机构办理登记后方可生效。而抵押的抵押物除了法律规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-270304.html -了解详情
市场信息的不充分。买受了这样的带有抵押权的房屋后，如果开发商不及时偿还建设贷款的话，就可能因抵押权的实行而导致消费者丧失房屋所有权。以上海的情况为例，目前 抵押权的商品房的消费者而言，赋予他们涤除权确有实际需要。 二是商品房多是整体抵押以取得建设资金，而在出卖时却是按单元分售，由此形成区分所有的形式。 ...
//www.110.com/ziliao/article-140327.html -了解详情
学院学报》，1999年第3期。）开发商在从事商品房销售以后，再不能将该房屋抵押给他人，否则构成无权处分。抵押人应对此造成的买受人的损害负赔偿责任.六 为例，抵押人和抵押权人都可以从抵押中获利，因为抵押人如果不将不动产设置抵押，就很可能难以获得贷款；对于抵押权人来说，因为在抵押设定后，通过登记能使其真正 ...
//www.110.com/ziliao/article-12801.html -了解详情
城镇住房制度改革以及住房公积金制度，按揭也随之出现，并正在迅速发展。随着我国按揭贷款利率的进一步下调，按揭发展的势头将更为迅猛。我国的按揭业务目前主要是在银行 期房的，则必须将《商品房预售合同》交付给按揭权人执管。但是不管现房还是期房，都必须向法定登记机构办理登记后方可生效。而抵押的抵押物除了法律规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-11778.html -了解详情
登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、 常规流程：签定买卖协议→买方付首付款→卖方解押→房管局交易（同时买方申请按揭贷款）→出件再抵押→银行取他项权证后放款在房产买卖交易中，经常会遇到卖方 ...
//www.110.com/ziliao/article-515773.html -了解详情
合同到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。 预售当事人不得自行变更商品房预售合同或发票上的姓名或名称。 第十九条转让房地产，应当按照下列程序 未交付使用的房地产除外； （五）以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地 ...
//www.110.com/ziliao/article-371928.html -了解详情
到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。 预售当事人不得自行变更商品房预售合同或发票上的姓名或名称。 第十九条 转让房地产，应当按照下列程序 或未交付使用的房地产除外； （五）以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地 ...
//www.110.com/ziliao/article-324897.html -了解详情
到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。 预售当事人不得自行变更商品房预售合同或发票上的姓名或名称。 第十九条 转让房地产，应当按照下列程序 或未交付使用的房地产除外； （五）以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地 ...
//www.110.com/ziliao/article-324892.html -了解详情
合同到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。 预售当事人不得自行变更商品房预售合同或发票上的姓名或名称。 第十九条转让房地产，应当按照下列程序 未交付使用的房地产除外； （五）以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地 ...
//www.110.com/ziliao/article-318580.html -了解详情
在商品房买卖中，由于登记制度不健全，一些消费者在购买商品房时，不能通过查阅不动产登记，了解该房屋是否已经设定抵押或者出售等情况，从而在交易中上当受骗和蒙受巨大的 担保物权主要包括抵押权、质押权等权利，例如甲公司为获得贷款，将其厂房抵押给银行，如不能按期归还贷款，银行有权将该厂房拍卖，从拍卖所得的价款中 ...
//www.110.com/ziliao/article-299202.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务