要尽快实行国民工资倍增计划，提高个人所得税的起征点，采取严厉的法律措施降低商品房价格，尽快健全社会保障体系。所有这些，涉及到劳动法、税法、社会保障法等等法律 例如穷人和富人孩子的教育权问题，如果只在法律上规定教育权一律平等，而不给穷人的小孩提供充足的经济条件和与富人小孩同样质量的学校，那么穷人小孩必将 ...
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特征 个人住房按揭是由银行、房地产开发公司（开发商）和购房人三方共同参加的买卖商品房的一种融资活动。作为一种崭新的融资方式（仅就中国而言），即 按揭贷款协议无法正常履行，银行信贷资产受到损害。 3、由于开发商所建楼房存在质量缺陷，不符合合同要求等原因，购房人以开发商违约为由要求解除购房协议不再履行按揭 ...
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特征 个人住房按揭是由银行、房地产开发公司（开发商）和购房人三方共同参加的买卖商品房的一种融资活动。作为一种崭新的融资方式（仅就中国而言），即 按揭贷款协议无法正常履行，银行信贷资产受到损害。 3、由于开发商所建楼房存在质量缺陷，不符合合同要求等原因，购房人以开发商违约为由要求解除购房协议不再履行按揭 ...
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：一是第一款中危旧房的概念可能会引起异议，建议进一步明确。 二是关于90%的问题，我们不知道为什么是９０%，而不是８５%，或是９５%。事实上无论确定多少比例， 及城中村改造排斥在《征补条例》所确定的公共利益范围之外，则有可能产生商品房用地无地可供，房价再次飞涨，引发更大矛盾的局面。 三是操作层面因素， ...
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的矛盾。而随着社会的进步和经济的发展，涌现了大量的知识产权、股权、商品房买卖、网络域名、股票等金融证券、土地征用征收补偿等新型纠纷，人民调解组织 调解人员的准入资格，建立健全培训、评估、奖惩、考核制度，保证调解案件的质量和效率。 【参考文献】 [1] 《中华人民共和国宪法》1954年。 [2] 《中华 ...
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调解参与人的资格、调解协议的效力和落实，人民调解与司法确认和执行的衔接等问题，一方面法律法规没有作出明确或统一的规定，使得人民调解始终没有发挥制度设计追求的 的矛盾。而随着社会的进步和经济的发展，涌现了大量的知识产权、股权、商品房买卖、网络域名、股票等金融证券、土地征用征收补偿等新型纠纷，人民调解组织 ...
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城镇土地使用权申报登记发证实施办法》（1989年）；《海南省人民政府关于土地清查问题的处理规定》（1989年）；《海南省农村集体土地经营管理体制暂行规定》 税税目税率表》“代理”一项，依照7%的税率缴纳工商统一税。 ③外商建造商品房并随同土地使用权一并转让，分别计缴工商统一税。转让土地使用权所取得的 ...
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城镇土地使用权申报登记发证实施办法》（1989年）；《海南省人民政府关于土地清查问题的处理规定》（1989年）；《海南省农村集体土地经营管理体制暂行规定》 税税目税率表》“代理”一项，依照7%的税率缴纳工商统一税。 ③外商建造商品房并随同土地使用权一并转让，分别计缴工商统一税。转让土地使用权所取得的 ...
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特征 个人住房按揭是由银行、房地产开发公司（开发商）和购房人三方共同参加的买卖商品房的一种融资活动。作为一种崭新的融资方式（仅就中国而言），即 按揭贷款协议无法正常履行，银行信贷资产受到损害。 3、由于开发商所建楼房存在质量缺陷，不符合合同要求等原因，购房人以开发商违约为由要求解除购房协议不再履行按揭 ...
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由于让与担保制度所牵涉的法律问题，除民法本身外尚与民事诉讼法、破产法、公司法、保险法以及税法等密切相关；因此，为保障目前以商品房按揭贷款为代表的让与担保 观念和法律精神的创造性转换，这无疑依旧是当代中国在迈向现代化的进程中所面临的重大课题和宏远目标。就我个人有限的判断来看，兼具物权、债权双重属性，本身 ...
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