对被保险人将不再具有保险利益(如离婚、解除劳动合同等),但是按照合同约定由被保险人及其受益人领取保险金,并不因投保人丧失保险利益而改变,合同效力也不应因此受到影响。所以 客与房东签订了一份租期为一年的房屋租赁合同，为了防止房子受到破坏（人为的或者不可抗力的），合同中要求租客付款作为投保人给租住的房子 ...
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行为的表现，即公行政以私法契约，取得其行政活动所必须之物品（例如以买卖、租赁、承揽契约等，取得文具、车辆、土地、办公场所）[14]。换言之，私主体仅为 主体在行政合同中享有行政优益权，可以单方面的变更、甚至解除合同，但这要基于一个前提，即因公共利益的需要或因不可抗力、或一方有过错等。即便是因公共利益， ...
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所有权，他仍享有所 有权带来的利益，如将标的物以高价卖给他人而选择解除此买卖合同，承担违约责任。 相反，买受人即使已经取得了占有，但只要没有最终获得 或灭失了， 此时根据不可抗力，买受人也不得请求出卖人补偿其损失，而只能自己承担。其实，风 险转移在买卖合同中之所以成为问题，而在租赁、承揽、运输等合同中 ...
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自治的角度阐明：民法依据合同的典型标的将合同类型划分为买卖合同、承揽合同、雇佣合同、劳动合同、租赁合同以及其他合同类型，每种合同都具有特殊的义务。 仍然是有待研究的问题。 第三章 抗辩事由 说明： 本章内容包括受害人的过错、不可抗力、正当防卫、紧急避险、自助行为等。 第四章 不同类型的赔偿责任 本章分 ...
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,保管合同中保管人是被执行人，执行了被保管人（案外人）财产，租赁合同中，承租人是被执行人，执行了出租人（案外人）的财产。被执行财产若是不动产或需登记的 的保管人员违法动用、隐匿、毁损、转移、变卖人民法院已经保全的财产的；8、因不可抗力导致案外人财产损害后果的；9、被执行人将不属于自己所有的财产作为还款 ...
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.VWilde案中说：“mortgage是土地或动产为了担保给定的债务的履行或其他义务的解除而进行的移转或让渡。Mortgage的基本意思是：此种担保可以此类债务或义务 约定期限和金额放款；（2）不按合同约定的利率计息；（3）无正当理由提前收款。另外，还有因自然灾害等不可抗力引起的房屋按揭纠纷。（二） ...
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遵循了这种普通的路径，但增加了“债务人死亡或遭遇严重事故或出乎意料的重病”作为不可抗力的一种情形，这无疑更加人道。 在某国进行的交易原则上应以该国 的租约。而且其他承租人或出租人还可要求赔偿他们因此遭受的损害。 众所周知，对租赁不动产的大修义务由出租人承担，如果修理时间较长，实际上就损害了承租人对租赁 ...
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．购房时交定金要注意什么根据合同法有关规定：“当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前，又订立《意向书》、《预订书》等的，如确系双方真实意思 不一致的合同变更、解除条件及其他当事人双方认为应当约定的事项。双方当事人在补充协议或补充条款中需要约定的其他事项主要有：(1)关于免责条款中不可抗力问题延期交 ...
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的不同考虑，对法定解约原因选择也不尽相同。例如我国《经济合同法》仅规定发生不可抗力或履行迟延始产生单方解约权（第26条）.而在立法例上，各国一般还将 清结外，应当采取书面形式。”《技术合同法》第9条也规定：“技术合同的订立、变更和解除采用书面形式。”除已公布的经济、技术、涉外三大合同法外，其他法律中 ...
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，即使是自然力造成的所有权与占有的分离，也可以认为构成所有物返还请求权，不存在不可抗力免责等问题。 (二)占有权利并非构成要件而是抗辩权 我国学界多有主张将相对人 违反合同约定地处理该物的情况下，该占有权并不消灭；但在出卖人因此而解除合同的情况下，该占有权消灭。[45]应注意的是，在所有权保留的情况下 ...
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